ADRIAN RUS, REPREZENTANT CARTIERUL SOLAR:"Cartierul Solar - cel mai mare ansamblu rezidenţial cu energie verde din Europa de Est"

Cartierul Solar situat în bulevardul Metalurgiei, în proximitatea câtorva centre comerciale, este ansamblu rezidenţial cu energie verde, cel mai mare din Europa de Est, în ceea ce priveşte numărul de panouri solare amplasate în interiorul ansamblului, ne-a declarat, la Târgul Naţional Imobiliar (TNI), Adrian Rus, director de marketing şi vânzări în cadrul proiectului. Potrivit domniei sale, dezvoltatorul acestui proiect este implicat şi în dezvoltarea proiectului Aqua City, din Giuleşti.

La momentul realizării interviului, domnul Rus ne-a declarat: "Suprafaţa construită a complexului este de peste 100.000 de metri pătraţi, întrucât proiectul prevede 15 blo­curi, cu un număr total de 963 de apartamente. Proiectul are cinci faze de lucrări, trei fiind, deja, finalizate (sunt 9 blocuri şi 582 de apartamente. Toate unităţile locative, parte a primelor trei faze, deja încheiate, sunt vândute şi locuite, iar, în total, la nivelul întregului complex, 770 de apartamente sunt vândute".

În prezent, se află în construcţie fazele patru (4 blocuri, cu 261 de apartamente) şi cinci (2 blocuri, cu 120 de apartamente), la momentul realizării interviului, construcţia fiind gata în proporţie de 60-70%, iar procentul unităţilor vândute fiind de circa 80% din total, ne-a mai precizat domnia sa.

"Din cele 15 imobile, 14 au, ca regim de înălţime, D + P + 5E sau P + 5E (dacă nu au demisol - unde sunt apartamente - au parcări subterane), iar clădirea multifuncţională are, ca regim de înălţime, D + P + 4E. Ro­mânii sunt puţin reticenţi în a locui la demisol, deşi în Cartierul Solar apartamentele situate la demisol au doar 1,50 metri în subteran şi feres­trele în întregime la suprafaţă, iar suprafeţele şi compartimentarea nu diferă de unităţile de la etaj. Cei care au bugete mai mici aleg, până la urmă, şi aceste unităţi locative, iar noi avem şi o ofertă specială (dacă achiziţionează demisoluri, primesc un loc de parcare gratuit)", ne-a precizat reprezentantul Cartierului Solar, potrivit căruia complexul va avea 1.200 de locuri de parcare.

Conform domnului Rus, fiecare imobil are 120 de panouri solare (excluzând clădirea multifuncţională care nu are, deocamdată), care să capteze energia solară necesară consumului spaţiilor comune ale cartierului, complexul fiind deservit de un parc privat, o piscină de 375 de metri pătraţi şi o clădire multifunc­ţională care are la parter spaţii comerciale (unde vor funcţiona un market, o grădiniţă, un restaurant, o farmacie, un salon de înfrumuseţare şi o sală de fitness).

Domnia sa ne-a mai spus: "Suprafe­ţele unei garsoniere pornesc de la 36 de metri pătraţi şi ajung până la 50 de metri pătraţi, inclusiv la demisol, unde printre cele 12 apartamente nu sunt doar garsoniere, ci şi unităţi cu două camere. Apartamentele cu 2 camere au suprafeţe de 55 de metri pătraţi utili, cu tot cu balcon, la preţul de 50.000 de euro, iar în cazul în care clientul îşi doreşte ca apartamentul să aibă vedere spre parc, el va plăti pentru aceeaşi unitate locativă 53.000 de euro. Mai avem apartamente cu două camere şi la 56.000 de euro şi la fel şi la 62.000 de euro, însă acestea din urmă au bucătăriile închise, la celelalte fiind open space. Cel mai mare apartament cu două camere măsoară 63 de metri pătraţi utili. În ceea ce priveşte unităţile locative cu trei camere, preţurile pentru acestea pornesc de la 66.000 de euro şi ajung la 81.000 de euro. Şi acestea pot creşte, ca preţ, dacă sunt orientate spre parc. În ceea ce priveşte suprafeţele, acestea se încadrează între 66 de metri pătraţi şi 88 de metri pătraţi. Ca o concluzie, preţul mediu ponderat la care vindem noi, în momentul de faţă, este de circa 1.000 de euro/mp, iar toate preţurile apartamentelor au TVA de 5% inclusă".

În ceea ce priveşte locurile de parcare, cele de la suprafaţă costă 3.000 de euro cu TVA de 19% inclusă, cele semi-acoperite costă 3.600 de euro, iar pentru cele aflate în subteran preţul este de 5.000 de euro, tot cu TVA de 19% inclusă, a mai menţionat domnia sa.