Autorizaţii de construcţie

Certificate de urbanism

Licitaţii publice SEAP

Monitorizarea geotehnică şi structurală este o cerinţă legală esenţială pentru orice investitor, dezvoltator sau administrator de infrastructură. Cu toate acestea, în practică, factorii de decizie se confruntă cu numeroase obstacole care împiedică implementarea eficientă a programelor de monitorizare

HILS Development anunţă rezultatele financiare în creştere pentru prima jumătate a anului 2024, pe fondul creşterii cu 28% a vânzărilor de apartamente noi în toate cele 6 proiecte finalizate sau aflate în diverse stadii de dezvoltare

Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacţia prin care grupul german Infineon Technologies a pre-contractat o clădire de birouri de 20.000 metri pătraţi, care urmează să fie construită în Bucureşti.

Romcim, companie CRH, achiziţionează TehnoWorld, un producător de soluţii pentru reţelele de infrastructură de apă şi alte utilităţi.

Spectral Mobila SA a inaugurat pe 12 august, în Oradea, al 39-lea magazin Spectral Mobilă din România. Noua locaţie va fi administrată în sistem de franciză.

(Interviu cu Stephen Burke, director de construcţii în cadrul Forte Partners)

Reporter: Cum apreciaţi că a evoluat piaţa imobiliară anul trecut, având în vedere contextul macro-economic şi situatia geo-politică din zonă?

Stephen Burke: Anul trecut a început într-un climat macro instabil, cu inflaţie de două cifre, rate ridicate ale dobânzilor şi preţuri crescute la energie. Până la sfârşitul anului, inflaţia a scăzut la niveluri de o singură cifră şi a continuat să se reducă în primele cinci luni ale anului 2024, ajungând la 5,1% în luna mai. Rata dobânzii cheie a rămas stabilă, cu perspective de scădere până la sfârşitul acestui an.

Totul pleacă de la un teren pe care îl deţinem sau pe care îl achiziţionăm după ce facem verificările de rigoare din punct de vedere juridic, dar şi din punct de vedere urbanistic, printr-un certificat de urbanism de informare, din care putem afla cu uşurinţă care sunt condiţiile pe care trebuie să le respectăm atunci când proiectăm şi construim locuinţa (înălţime, amprenta la sol, retrageri etc.). Totul devine mult mai sigur şi mult mai uşor atunci când apelăm la serviciile unui arhitect care poate face aceasta verificare.

(Interviu cu Mauricio Mesa Gomez, directorul general al Cordia România şi Spania)

Reporter: Cum apreciaţi că a evoluat piaţa imobiliară anul trecut, având în vedere contextul macro-economic şi situaţia geo-politică din zonă?

Mauricio Mesa Gomez: Piaţa imobiliară a avut o evoluţie mixtă anul trecut. Începutul anului a fost caracterizat de o inflaţie cu două cifre, dobânzi crescute pentru creditele ipotecare şi o putere de cumpărare scăzută, iar situaţia geo-politică a contribuit la incertitudine şi la fluctuaţii în piaţă. Lucrurile s-au îmbunătăţit pe parcursul anului, inflaţia a scăzut la o singură cifră şi vânzările de apartamente au revenit pe un trend ascendent.

Portul de agrement Ayia Napa sau Ayia Napa Marina este cel mai mare proiect privat al Ciprului, care, la începutul investiţiei, avea preconizată o finanţare totală de 250 milioane euro, dar care, din cauza creşterii, după pandemie şi după criza energetică şi războiul din Ucraina, a preţurilor materiilor prime şi materialelor va depăşi valoarea de 367 milioane euro.

(Interviu cu Mario Păun, antreprenor)

Mario Păun are în desfăşurare şi urmează să deruleze proiecte cu o valoare totală de piaţă de 20-25 milioane euro

Reporter: Cum apreciaţi că a evoluat piaţa imobiliară anul trecut, având în vedere contextul macro-economic şi situaţia geo-politică din zonă?

Mario Păun: Indicatorii macroeconomici din primul trimestru al anului trecut păreau să arate o evoluţie mai degrabă descrescătoare a pieţei imobiliare. Inflaţia de 15% şi nivelul ridicat al dobânzii cheie, coroborate cu o putere de cumpărare diminuată, au creat îngrijorări atât la nivelul întregii economii, cât şi la nivelul domeniului construcţiilor rezidenţiale.

Cea mai mare firmă de construcţii din Buzău construieşte cel mai nou ansamblu rezidenţial din municipiul reşedinţă de judeţ. În total vor fi ridicate trei blocuri, cu regim de înălţime P+6, în vecinătatea celui mai mare lac din oraş, în Partul Tineretului.

(Interviu cu Romeo Ghica, manager de operaţiuni Hercesa România)

Reporter: Cum apreciati evoluţia domeniului imobiliar, în contextul tulbure prin care trecem?

Romeo Ghica: În 2023, piaţa imobiliară a cunoscut o stabilitate accentuată în privinţa preţurilor, contrastând cu tendinţele de creştere din anii precedenţi. În 2024 este puţin probabil ca această tendinţă să se menţină, fiind anticipat un an de expectativă. Estimăm că preţurile nu vor scădea şi că vor creşte pe anumite segmente.

Hong Kong - în fruntea clasamentului, urmat de Sydney şi Vancouver

Multe oraşe din întreaga lume au devenit foarte scumpe atunci când vine vorba de achiziţia unei case, dar există locuri considerate "de neatins" în 2024, după raportul mediu preţ/venit.

Conform datelor raportului Demographia International Housing Affordability, realizat de Centrul pentru Demografie şi Politică al Universităţii Chapman, observăm că oraşul Hong Kong se află în fruntea clasamentului, cu un raport mediu preţ locuinţă/venit gospodărie de 16,7. Acest lucru înseamnă că preţul mediu al unei locuinţe este de 16,7 ori mai mare decât venitul mediu.

Regatul are proiecte în domeniu, încă neadjudecate, de 1,5 trilioane de dolari

Arabia Saudită a condus activitatea globală de construcţii în primul trimestru din 2024, cu proiecte încă neadjudecate (pipeline) de 1,5 trilioane de dolari, potrivit unui raport JLL, preluat de arabnews.com.

Primăria sectorului 6 al Capitalei derulează lucrări de regenerare urbană în zonă. Unul dintre şantiere vizează trotuarul nordic al str. Drumul Taberei - Tronson 1 (Str. Braşov-Str. Râiul Doamnei).

Consiliul Judeţean Vrancea derulează, în acest an, proiecte de investiţii atât în sectorul economic, cât şi în zona socială şi culturală, dar şi în infrastructura rutieră, în sănătate şi în educaţie, după cum ne-au transmis, recent, reprezentanţii autorităţii judeţene.

Consiliul Local Buzău a aprobat proiectul prin care HOME DEVELOPMENT S.R.L, firmă a cărui administrator este un cetăţean american, a solicitat eliberarea Planului Urbanistic Zonal pentru realizarea unui ansamblu imobiliar mixt rezidenţial /comercial - locuinţe colective (S/DS+P+4E-P+6E-P+8E), servici şi dotări, precum şi echipamentele publice aferente.

O gradiniţă construită în urma cu aproape o sută de ani va fi renovată cu fonduri europene. Primăria municipiului Galaţi a lansat în licitaţie contractul privind renovarea integrată a clădirii Grădiniţei cu program prelungit "Elena Doamna". Este vorba despre un proiect cu finanţare prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă, cu o valoare estimată de 3.965.357,83 de lei fără TVA, iar ofertele sunt aşteptate până pe 15 iulie 2024.

Consiliul Judeţean Buzău a inaugurat la finalul lunii iunie primul bazin didactic de înot din judeţ, construit în ultimii 30 de ani. Investiţia se ridică la 450.000 de euro. Construcţia a fost realizată într-un timp record, respectiv doar patru luni, iar actualul preşedinte al CJ Buzău, Petre Emanoil Neagu, a promis încă nouă astfel de investiţii, în tot judeţul.

Cea de-a treia fabrică GreenWEEE, divizia specializată în reciclarea deşeurilor de echipamente electrice şi electronice, a fost inaugurată la finalul lunii iunie în municipiul Buzău. În noua fabrică, aflată pe platforma industrială de la Frasinu, vor fi reciclate lunar circa 3000 de tone de frigidere pe lună.

Arena de Box "Vasile Lehăduş" din municipiul Galaţi va fi modernizată cu fonduri prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR). Primăria municipiului Galaţi a lansat în licitaţie contractul pentru renovarea energetică a clădirii.

Cădiţa de duş ultra uşoară din materiale compozite avansate cu suprafaţă poliesterică de înaltă calitate - ALUX® - este cel mai nou şi inovator produs din portofoliul FIBREX, ne spune Radu Costin, marketing specialist în cadrul companiei.

Acesta ne-a precizat: "Cădiţa de duş ALUX® este rezultatul departamentului nostru de cercetare şi dezvoltare, îmbinând experienţa FIBREX de peste 30 de ani din domeniul producţiei obiectelor sanitare cu cea din sectorul materialelor compozite avansate din industrii precum cea auto şi aero, inginerii noştri creând cea mai uşoară şi mai rezistentă la impact cădiţă de duş de pe piaţă. Eforturile echipei noastre în realizarea acestui produs inovator au fost validate şi de către Institutul Tehnologic din Spania - AIDIMME - care, în urma testelor efectuate, a acordat certificarea privind conformitatea cu standardul antiderapant clasa C3 - conform UNE EN 16165:2022".

(Interviu cu Bogdan Precup, directorul general al Reve)

Reporter: Economia actuală vine cu tot mai multe provocări - dobânzi, inflaţie, tehnologie etc... Cum evoluează domeniul în care activaţi, în acest context?

Bogdan Precup: Adaptare. Aceas­ta este soluţia noastră referitoare la situaţia economică actuală. Fiecare proiect înseamnă o cerinţă nouă, dar şi un buget diferit şi, din acest motiv, încercăm să ne adaptăm de fiecare dată. Deoarece produsele noastră nu se încadrează în segmentul de soluţii standard, fiecare cerinţă este tratată separat, pornind de la dorinţa Beneficiarului şi până la bugetarea corectă a produsului final.

Noi propuneri de modificări legislative în materia achiziţiilor publice

După intrarea în vigoare, la data de 24.05.2024, a OUG nr. 52/2024, de modificare a legilor privind achiziţiile publice şi sectoriale, ca urmare a declanşării procedurii de infringement împotriva României pentru neconformarea legislaţiei naţionale cu legislaţia europeană, se preconizează noi modificări în domeniu.

Inaugurarea din Capitala Georgiei marchează extinderea rapidă a Accor în regiune

Brandul de ospitalitate Novotel a anunţat, la finele lunii mai, deschiderea Novotel Tbilisi Center, cu 176 de camere, marcând sosirea, pentru prima dată, a brandului deţinut de grupul francez Accor în Georgia şi regiunea Caucazului de Sud, conform hospitalitynet.org.

(Interviu cu Florin Popescu, Business Unit Director Rockwool Balkan)

Reporter: Cum a evoluat piaţa pe care activaţi?

Florin Popescu: Piaţa de vată bazaltică este interconectată cu principalii indicatori macro-economici, dar şi cu evoluţia lucrărilor de construcţii. Dacă ne uităm pe statisticile INS de anul trecut, cea mai accentuată curbă de creştere este aferentă construcţiilor inginereşti şi aici vorbim de o creştere semnificativă a volumului lucrărilor în comparaţie cu doi-trei ani precedenţi. Lucrările de construcţii în clădirile rezidenţiale sunt pe un trend descendent din martie 2023.

Bucureşti: Preţuri cu 17% mai mari faţă de anul trecut

Braşov: Cele mai mari creşteri de preţ în segmentul apartamentelor vechi (+20%) comparativ cu 2023

Constanţa şi Craiova: Cele mai mici creşteri de preţuri (+9%) la apartamentele noi şi vechi

Preţul mediu al materialelor de construcţie a fost calculat pe baza ofertelor valabile la sfârşitul lunii iunie 2024.

Hai la piscină!

Licitaţii / Câştigătorii licitaţiilor deschise organizate pentru lucrări din fonduri publice