Casă de vacanţă la munte

Suprafaţa construită la sol 143,20 mp

Suprafaţa desfăşurată totală 245,40 mp

Suprafaţa desfăşurată fără terase 88,20 mp

Suprafaţa terase, verande, balcoane 60,00 mp

Suprafaţa utilă 150,20 mp

Înălţimea la streaşină 3,50 - 5,50 m

Înălţimea la coamă 9,30 m

Locuinţa unifamilială prezentată are regimul de înălţime parter plus etaj mansardat şi este cons-truită într-o zonă rurală, cu acces la utilităţi, cu excepţia reţelei de apa şi canalizare.

Locuinţa este destinată unei familii compusă din patru persoane. Poate fi însă utilizată şi drept casă de vacanţă, două camere putând fi închiriate. În acest scop poate fi amenajată şi camera de la parter de 10,00 mp.

Locuinţa oferă un confort deosebit în special da-torită teraselor, balcoanelor şi verandei gene-roase care permit petrecerea timpului în contact cu natura.

Sistemul constructiv

Sistemul de fundare este de tip fundaţie continuă din beton simplu şi cuzineţi din beton armat. Structura de rezistenţă este formată din pereţi din zidărie de cărămidă cu grosimea de 30 cm, stâlpi, centuri, grinzi şi planşeu peste parter din beton armat. Compartimentările interioare sunt din cărămidă.

Acoperişul realizat pe şarpantă din lemn este realizat cu ţiglă ceramică, planşeul din lemn peste etajul mansardat fiind izolat cu vată minerală, pro-tejată cu plăci din gips carton.

Termoizolarea locuinţei este realizată la pereţii exteriori cu polistiren expandat de faţadă în gro-si-me de 5 cm, iar placa de la parter cu polistiren extrudat în grosime tot de 5 cm.

Hidroizolarea fundaţiei este clasică cu carton bitumat şi bitum. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geamuri termopan iar cea interioară din lemn.

Finisaje interioare

Pereţii şi tavanele, acolo unde nu sunt plăci de gips carton sunt tencuite, gletuite şi zugrăvite cu vopsea vinilica alba (zugrăvite sunt şi plăcile de gips carton).

În bucătărie şi în grupurile sanitare s-au prevăzut placări cu plăci de faianţă până la înălţimea de 2,20 m.

Pardoselile sunt din parchet laminat cu excepţia bucătăriei şi a grupurilor sanitare unde au fost prevăzute plăci din gresie glazurată.

Finisaje exterioare

Au fost prevăzute tencuieli structurate şi placări cu piatră naturală. Terasele, veranda şi balcoanele sunt placate cu plăci de gresie rezistentă la îngheţ.

Instalaţiile aferente construcţiei

Alimentarea cu apa se realizează printr-un puţ de mare adâncime (peste 30 m) şi instalaţiile aferen-te captării şi distribuţiei apei în imobil. Evacuarea apelor uzate se face într-o fosă vidanjabilă, în curte. Instalaţiile sanitare sunt de foarte bună calitate. Apele pluviale sunt preluate de sisteme de jgheaburi şi burlane şi deversate în incinta proprietăţii. Grupurile sanitare sunt ventilate natural.

Alimentarea cu energie electrică se face de la reteaua publică.

Încălzirea imobilului se realizează cu calorifere tip panou din oţel, funcţionând cu apa caldă încălzită la 90-70°C. Sursa de încălzire o formează centrala termică cu tiraj forţat care funcţionează cu gaze naturale, amplasată în bucătărie.