Casă pe parter

Suprafaţa construită (la sol) 126,00 mp

Suprafaţa desfăşurată 126,00 mp

Suprafaţa utilă 100,09 mp

Suprafaţa construită 126,00 mp

Suprafaţa teren975,00 mp

P.O.T. propus 12,93%

C.U.T. propus 0,13

Înălţimea la streaşină 3,32 m

Înălţimea la coamă 5,90 m

Suprafaţa terasei 30,27 mp

Suprafaţa serei 29,00 mp

Trotuarul din jurul imobilului 60,00 mp

Locuinţa prezentată este amplasată în comu­na Ciorogârla, din judeţul Ilfov şi a fost proiec­tată de S.C. Icase Concept S.R.L, arhitect Ioana Ion.

Alcătuirea funcţională

Intrarea în locuinţă se face din terasă di­rect în camera de zi, care este parţial des­chisă spre bu­că­tărie şi locul de luat masa. Bucătăria are acces la seră. În partea opu­să, din camera de zi se intră în zona rezer­vată odihnei, care cu­prin­de două dor­mitoare şi o baie.

Sistem constructiv

Sistemul de fundare este de tip fundaţii con­ti­nue din beton simplu şi cuzineţi de beton ar­mat. Structura de rezistenţă este formată din pe­reţi structurali de zidărie cu sâmburi şi centuri în combinaţie cu stâlpi şi grinzi de beton armat, planşeu peste parter de beton armat, şarpantă de lemn pe popi.

Pereţii exteriori sunt din zidărie din cărămidă de 25 cm cu termoizolaţie din polistiren ex­pan­dat de 10 cm.

Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam ter­mopan, iar cea interioară este din lemn. Com­par­timentările interioare sunt din pereţi din cără­midă şi plăci de gipscarton.

Acoperirea se va face în şar­pantă cu înve­li­toare din tablă profilată cu sisteme de jgheaburi şi burlane pentru scurgerea apei pluviale.

Finisaje

Pardoselile sunt acoperite cu gresie în baie, bu­că­tărie, spălătorie şi hol, şi cu par­chet laminat în dormitoare, locul de luat masa şi living. Pe­re­ţii sunt finisaţi cu glet de ipsos şi vopsea vinilica albă în toate în­că­perile, iar în bucătărie, spă­lătorie şi ba­ie sunt acoperiţi cu faianţă, pînă la 2,10 m înălţime. Tavanele sunt finisate cu glet de ipsos şi vopsea vinilica albă în toate încă­perile. Materialele pentru finisarea exterioară a cons­trucţiei vor fi: tencuiala structurată, tencu­iala mată în praf de pia­tră culoare crem deschis, soclul îmbrăcat cu placaj din piatră de culoare maro închis.

Sera şi terasa sunt placate cu gresie. Chepengul cu scara pentru pod este de lemn, cu scara şi ba­lustrada facând legă­tura ocazi­­onal între parter şi pod. Grupul sanitar este ven­tilat natural.

Instalaţii aferente construcţiei

Alimentarea cu apa este asigurată printr-un puţ cu hidrofor pentru captarea şi pom­parea apei. Apele uzate vor fi prelu­ate gravitaţional de instalaţia interioară de scurgere şi conduse spre fosa sep­tică vidanjabilă din incinta curţii. Apele plu­viale sunt preluate de sistemele de scurgeri cu jgheaburi şi burlane şi dever­sate în incinta proprietăţii.

Încălzirea imobilului se va realiza cu cor­puri sta­tice de încălzire tip panou de oţel funcţionând cu apă caldă 90 - 70° C.

Sursa de încălzire o formează centrala termică cu tiraj forţat amplasată în seră şi care va func­ţiona cu gaze naturale.

Alimentarea cu energie electrică se face de la re­ţeaua publică.

Clădirea nu va fi echipată cu spaţii care să asigure protecţia civilă deoarece se în­ca­drează în prevederile Ordinului MI nr 602/2003 care stipulează autorizarea cons­trucţiilor civile fără adăpost cu suprafaţa desfăşurată mai mică de 600 mp şi fără subsol.