Peste 294.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri de clasa A vor fi livrate în acest an în Capitală, în 16 proiecte imobiliare, arată datele companiei de consultanţă imobiliară CBRE.
În primul semestru al acestui an au fost daţi în folosinţă 155.500 mp de birouri în 8 proiecte imobiliare, iar până la sfârşitul anului mai sunt anunţate 8 proiecte, totalizând aproximativ 138.500 mp, se arată într-un comunicat de presă al CBRE, remis Redacţiei.
Compania precizează că aproape 50% din totalul spaţiilor de birouri deja livrate, respectiv 48%, se află în zona de Nord a Capitalei, în cele trei mari proiecte dezvoltate - Globalworth Tower, Gara Herăstrau Office Building, precum şi ultima clădire din proiectul Green Court Bucharest, dezvoltat de Skanska, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 15.670 mp, unde CBRE este agent co-exclusiv.
Din totalul spaţiilor de birouri anunţate până la sfârşitul acestui an, 68% din acestea se află situate în zona Pipera. O cincime din spaţiile de birouri noi din Pipera, respectiv 22%, o reprezintă prima faza a proiectului Metroffice, a cărui livrare este prevăzută pentru trimestrul al patrulea din 2016.
Pentru anul 2017 sunt anunţate 9 proiecte imobiliare care însumează aproximativ 179.000 mp de spaţii de birouri. Zona de Vest are cea mai mare pondere, respectiv 34%, unde se afla cel mai mare proiect din zonă, The Bridge, urmată de Pipera, cu 31%, unde se vor livra primele 2 clădiri din proiectul Globalworth Campus şi de zona de Centru, cu 26%.
"Piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti se consolidează şi se extinde constant, într-un ritm care reflectă performanţele industriilor dinamice de vârf ale Romaniei - IT, outsourcing, sectorul financiar, care sunt motorul creşterii economice", a afirmat Mihai Păduroiu, head of Advisory & Transaction Services CBRE România.
Datele companiei mai relevă că şi anul 2018 va fi unul dinamic pentru piaţa de real estate din Bucureşti, urmând a fi livrate aproximativ 433.000 mp în 19 de proiecte imobiliare.
Cele mai multe dintre acestea, aproximativ 41%, vor fi în zona de Vest, în care se va livra prima clădire a proiectului Campus 6, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 22.200 mp.
Tot în 2018 este prevăzută finalizarea proiectului Business Garden Bucharest, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 41.000 mp. În total, în anul 2018, CBRE estimează că se vor finaliza, în zona de vest a Capitalei, aproximativ 178.000 mp.
De asemenea şi în zona de nord, care reprezintă 23% din suprafaţa totală de spaţii de birouri anunţată, Skanska estimează livrarea primei clădiri din proiectul Equilibrium dezvoltat în zona Barbu Văcărescu, cu o suprafaţă închiriabilă de 20.800 mp.
În Centre Business District (CBD), un proiect aflat în construcţie, prevăzut a fi livrat în trimestrul al doilea din 2018, este The Mark din zona Buzeşti, cu o suprafaţă totală de aproximativ 25.000 mp.
