Cazinoul din Constanţa a fost concesionat, la finele lunii iunie, pe o perioadă de 49 de ani, firmei "Queen Investement Inc" SRL. Redevenţa este de 140.000 de euro pe an. Compania este obligată ca, în primii cinci ani de la semnarea contractului de concesiune, să investească nouă milioane de dolari în renovarea şi modernizarea clădirii. Radu Mazare, primarul Constanţei, a declarat că negocierile directe purtate cu patronii firmei "Queen", singura interesată de Cazinoul din Constanţa, au avut loc în prezenţa unui reprezentant al Ministerului Culturii şi Cultelor.
"Queen Investement Inc" SRL, al cărei unic acţionar este firma "Tempotest Investments Bv", cu sediul în Amsterdam - Olanda, face parte din grupul de firme "Queen", un operator internaţional cu capital majoritar israelian, care deţine alte şapte cazinouri de lux în întreaga lume (Rhodos, Tanger, Budapesta etc.). Grupul administrează, în Capitală, cazinoul amplasat în Casa Vernescu ("Casino Palace"), de pe Calea Victoriei. Compania este considerată, potrivit lui Ion Marica, preşedintele comisiei de negociere, unul dintre cei mai importanţi operatori de cazinouri din lume. Numele firmei care deţine şi "Casino Palace" din Bucureşti este asociat cu Freddie Robinson, un controversat om de afaceri, care a făcut obiectul mai multor scandaluri în presa româneas-că. Numele acestuia a apărut în contextul scandalurilor legate de cumpărarea Cazinoului din Sinaia, "Eurom Bank", în cel al preluării băncii "Dacia Felix" etc. De asemenea, Freddie Robinson este legat şi de firma "Tempotest Investments Bv", principal acţionar al concesionarului Cazinoului.
Consilierii locali constănţeni au hotărât, în cursul anului 2005, să reabiliteze clădirea Cazinoului de pe faleză, prin concesionare. În acest sens, au fost organizate două licitaţii publice pentru concesionarea suprafeţei de 3.108 mp, care cuprinde clădirea şi terasa exterioară a Cazinoului constănţean.
Radu Mazare a precizat: "În ianuarie 2006, Primăria Constanţa a demarat procedura de concesionare a Cazinoului. De atunci s-au derulat două etape ale licitaţiei internaţionale, la care s-a prezentat o singură firmă. Până să trecem la procedura de negociere directă cu această societate, Guvernul a dat o ordonanţă, care specifica faptul că din comisia de licitaţie trebuia să facă parte, obligatoriu, şi un reprezentant al Ministerului Culturii şi Cultelor. Ministerul, însă, a refuzat mai mult timp să îşi desemneze reprezentantul, pe motiv că nu existau norme metodologice de aplicare a legii, aşa că noi l-am acţionat în instanţă. Probabil pentru că s-au speriat de proces, în cele din urmă, şi-au desemnat un reprezentant".
Valoarea iniţială de pornire a licitaţiei de concesionare a fost de 127.120 de euro, (redevenţă anuală). În primă instanţă, grupul "Queen" a oferit 130.000 de euro, iar în final s-a bătut palma pentru 140.000 de euro pe an, ceea ce înseamnă o chirie lunară de 3,75 euro/mp.
Obiectul de activitate al concesiunii este desfăşurarea de activităţi specifice jocurilor de noroc şi a altor activităţi conexe. S-a prevăzut interzicerea subconcesionării bunului, dar sunt permise subcontractările şi colaborările în vederea realizării obiectului concesiunii. Hotărârea de consiliu local mai prevede şi obligaţia concesionarului de a efectua investiţii pentru construcţie, cu respectarea legislaţiei ce reglementează protecţia monumentelor de arhitectură. Printre investiţiile pe care concesionarul este obligat să le realizeze se numără punerea în valoare a arhitecturii originale a clădirii, conservarea în cele mai bune condiţii a elementelor de construcţie existente, introducerea unor utilităţi moderne, fără alterarea arhitecturii originale, modernizarea infrastructurii şi introducerea dotărilor specifice destinaţiei pe care urmează să o aibă Cazinoul. Funcţiunile clădiri vor cuprinde săli de jocuri de noroc, restaurant, bar de noapte, sala de spectacole, "orangerie" etc.
"În funcţie de rezultatele expertizelor care vor fi făcute, investiţiile vor fi realizate atît în structura de rezistenţă, cît şi în refacerea tuturor interioarelor", a precizat primarul Mazăre.
Ion Marica, directorul direcţiei "Tehnic - investiţii", din cadrul Primăriei Constanţa, ne-a declarat că, în următoarele şase luni, "Queen" urmează să realizeze proiectul de execuţie, să obţină avizul Ministerului Culturii, precum şi autorizaţia de construire. În următorii trei ani, compania trebuie să finalizeze întreaga investiţie.
Ion Marica a mai declarat, pentru revista "Bursa Construcţiilor", că investitorul s-a angajat prin caietul de sarcini să execute lucrări de consolidare a structurii de rezistenţă, dacă este cazul, de înlocuire a tuturor instalaţiilor interioare (electrice, de apă, canalizare, ventilaţie, încălzire etc.). Totodată, "Queen" trebuie să reamenajeze interioarele şi să recondiţioneze finisajele exterioare şi interioare cu păstrarea stilului arhitectural original (art-nouveau). Acest lucru implică montarea de folii aurite pe elementele decorative de interior, montarea de candelabre de cristal de Murano şi Bohemia etc. În plus, va fi amenajată o parcare şi va fi asigurat un iluminat arhitectural exterior corespunzător.
