Ediţia de toamnă a Târgului Naţional Imobiliar (TNI), care s-a desfăşurat la Palatul Parlamentului, în perioada 29 septembrie - 1 octombrie 2017, a prezentat oferta a peste 110 de companii din domeniu, preţul minim al locuinţelor rezidenţiale începând de la 24.000 de euro.
Târgul imobiliar a constituit un eveniment de amploare prin numărul record de oferte imobiliare: aproximativ 15.000 de locuinţe noi amplasate în ansambluri rezidenţiale, din care 3.000 s-au lansat în premieră la TNI. Cele 110 companii participante au pregătit oferte atractive de garsoniere, apartamente cu 2, 3 şi 4 camere, vile individuale, tip duplex sau înşiruite, terenuri din Bucureşti, Ilfov, Constanţa, Valea Prahovei, Braşov, dar şi celelalte zone de interes ale ţării, potrivit Agerpres.
Preţul minim în cadrul târgului imobiliar a fost de 14.700 euro pentru un teren de 550 metri pătraţi (mp) situat în Valea Râşnoavei, iar preţul maxim a fost de 2,9 milioane euro pentru un hotel din Sinaia de patru stele.
În Capitală, cele mai mici preţuri pentru locuinţele noi au fost de 24.000 euro pentru o garsonieră de 29 mp într-un ansamblu din zona Metalurgiei, 39.000 euro pentru un apartament cu 2 camere de 46 mp, amplasat în aceeaşi zonă, 58.000 euro pentru un apartament cu 3 camere, 102 mp, în zona Berceni şi 64.500 euro pentru o vilă înşiruită, de 120 mp, într-un ansamblu pe Şoseaua Olteniţei.
Proiectele rezidenţiale boutique reprezintă noul trend în imobiliare, au apreciat organizatorii TNI. Acestea se remarcă prin concepte arhitecturale de lux, sunt amplasate în cartiere exclusiviste ale oraşului, liniştite, sigure şi aproape de parcuri, au regim mic de înălţime al imobilului, pentru un plus de intimitate şi confort, numărul de locuitori fiind mult mai restrâns decât în cazul blocurilor cu regim mare de înălţime. Apartamentele au suprafeţe generoase şi compartimentări moderne, grădini private şi terase moderne. Un astfel de exemplu de concept rezidenţial boutique construit în Pipera s-a lansat în cadrul târgului, iar preţul de pornire a fost de 65.699 euro plus TVA pentru un apartament cu două camere cu suprafaţa de 73 mp.
Potrivit organizatorilor TNI, cu toate că se construieşte în ritm alert, cererea actuală de locuinţe depăşeşte oferta disponibilă pe piaţă. Preţurile locuinţelor sunt în continuă creştere, în Bucureşti spre exemplu în ultimele 12 luni s-a înregistrat o majorare cu 12,9% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent, preţul mediu pe metru pătrat ajungând la nivelul de 1.240 euro conform Indicelui Imobiliare.ro.
"Având în vedere statisticile potrivit cărora numărul turiştilor este în creştere de la an la an există o evoluţie ascendentă a pieţei imobiliare pentru locuinţele de vacanţă, mulţi clienţi observând această oportunitate pentru viitor", a declarat Andrei Gornea, broker în cadrul unei agenţii imobiliare de pe Valea Prahovei.
Un sondaj realizat de un dezvoltator imobiliar a relevat preferinţele bucureştenilor în materie de cumpărare de locuinţe. Întrebaţi în ce zonă a Capitalei sunt interesaţi să-şi achiziţioneze viitoarea locuinţă, 25% dintre respondenţi au ales zona de nord, aceştia fiind atraşi de beneficii precum proximitatea faţă de pădurea Băneasa şi hub-ul de birouri Pipera-Aviaţiei. Pe al doilea loc în topul preferinţelor se află zona centrală, aleasă de circa 22% dintre respondenţi, datorită accesibilităţii mijloacelor de transport, în timp ce următoarele locuri sunt ocupate de zona de sud şi cea de vest.
Potrivit datelor sondajului, 80% dintre participanţii intervievaţi intenţionează să se mute în locuinţe noi în următorul an.
