ANUL TRECUTPiaţa imobiliară din Cluj-Napoca, mai mult decât dublă faţă de 2014

document ataşat apasă aici pentru a descărca.

Valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare din Cluj Napoca a fost, anul trecut, de 594 milioane euro, mai mult decat dublă comparativ cu anul 2014, când aceasta a fost 284 milioane euro, evidenţiază specialiştii de la Veridio. Aceştia arată, în Ghidul tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca aferent anului trecut, că piaţa imobiliară locală a crescut, în 2017, cu 30% faţă de anul anterior, suma înregistrată reprezentând mai mult decât dublul bugetului Primăriei (257 milioane de euro în prezent) sau costul integral estimat pentru realizarea metroului din Cluj-Napoca. Cercetarea citată subliniază că, din perspectiva preţului, Clujul s-a poziţionat, anul trecut, pe cea de-a doua poziţie la categoria preţurilor medii pe metru pătrat, pe primul loc fiind Sectorul 1 din Bucureşti. Preţul mediu în 2017 pe segmentul apartamentelor a crescut cu peste 20% faţă de anul precedent, ajungând la 1.211 euro/mp, de la 1.000 euro/mp în 2016.

Cluj-Napoca a reuşit să atragă şi în 2017 cumpărători din alte judeţe ale ţării (29%) şi chiar din afara ţării (2%). În topul judeţelor de provenienţă se găsesc cele mai apropiate de Cluj, precum Bistriţa- Năsăud, Maramureş, Sălaj, Alba, Mureş şi Satu Mare.

Decembrie 2017 a fost luna în care a fost atins vârful tranzacţiilor imobiliare (circa 79,1 milioane euro), conform cercetării Veridio.

Ghidul Tranzacţiilor Imobiliare din Cluj-Napoca oferă date privind volumul şi valoarea totală a proprietăţilor tranzacţionate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăţi (apartamente, case, terenuri, altele), preţurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere şi pe întregul municipiu, precum şi multe alte cifre relevante.

-69% din cumpărători provin din judeţul Cluj;

-31% din valoarea totală tranzacţionată a fost realizată prin finanţare bancară, în creştere faţă de anii precedenţi, când a fost doar 17% (2016), 26% (2015), respectiv 16% (2014);

-594 milioane euro este valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare în 2017, dublă comparativ cu 2014 (284 milioane euro) şi triplă faţă de 2013 (200 milioane euro);

- nivelul creşterii volumului total al tranzacţiilor a fost de 30%, în 2017 comparativ cu anul precedent, şi de 66% faţă de 2015;

-terenurile cu suprafeţele cuprinse între 500 şi 1.000 mp şi apartamentele cu aria cuprinsă între 35 şi 55 mp au fost cel mai frecvent tranzacţionate;

-Calea Mănăştur este strada cu cele mai valoroase (circa 24,2 milioane euro) şi numeroase tranzacţii (327), la polul opus aflându-se cartierul Becaş (pe ambele criterii);

-cea mai scumpă casă tranzacţionată în 2017 a valorat 600.000 de euro, aceasta fiind localizată în centru (zona străzii Moţilor);

-preţul celui mai scump teren vândut în Cluj-Napoca s-a ridicat la 1,1 milioane euro, situat în cartierul Borhanci.

Autorizaţii de construcţie

Certificate de urbanism

Licitaţii Publice - SEAP

Ştirile zilei

Revista
BURSA Construcţiilor

Vreţi să fiţi la curent cu proiectele iniţiate sau în dezvoltare pe întreg cuprinsul ţării? Care sunt planurile autorităţilor locale în ceea ce priveşte investiţiile în construcţia de locuinţe, spaţii comerciale şi de birouri, infrastructură?

Vreţi să aflaţi noutăţile pe piaţa materialelor de construcţie?

Peste optzeci de pagini cu informaţii utile în revista "Bursa Construcţiilor"!

În exclusivitate - devize pe proiect, preţurile medii ale materialelor şi serviciilor de construcţii.

Aflaţi care sunt cele mai bune plasamente imobiliare ! Ce şi unde se va construi, care sunt proiectele în curs de execuţie şi toate informaţiile necesare unui investitor pe piaţa imobiliară (preţuri, tendinţe din Bucureşti şi din întreaga ţară).