ÎN PRIMUL TRIMESTRU DIN 2020Construcţiile de hoteluri din China, la record maxim

Angajamentele în derulare pentru construcţia de noi hoteluri în China continuă să se extindă, în pofida pandemiei de Covid-19, ajungând la un nivel maxim istoric de 3.533 de proiecte cu 645.764 de camere în primele trei luni din 2020, potrivit Lodging Econometrics, care menţionează că numărul proiectelor din domeniu a sporit cu 24%, iar cel al camerelor - cu 9%, raportat la trimestrul întâi din 2019.

China are în prezent 2.330 de proiecte/412.142 de camere în construcţie, conform datelor menţionate, citate de hospitalitynet.org. Proiectele aflate în construcţie rămân aproape de recordul atins la sfârşitul primului trimestru, deşi multe lucrări sunt amânate cu două până la patru luni.

Proiectele în care construcţia este programată să demareze în următoarele 12 luni au înregistrat o creştere majoră, de 92%, în ritm anual, la recordul de 744 proiecte, iar pe partea de camere, avansul este de 45%, la 120.458. Aceste cifre record pot fi atribuite întârzierii şi suspendării demarării construcţiilor noi din cauza pandemiei de COVID-19 şi, de asemenea, numărului mare de proiecte de nivel mediu care au fost anunţate.

Între trimestrul al doilea şi al patrulea din 2019, brandurile internaţionale, precum şi companiile locale de franciză au început să se concentreze pe dezvoltarea segmentului midscale din China, urmărind să răspundă atât cerinţelor de călătorii de afaceri, cât şi celor de plăcere. Multe dintre acestea, de obicei proiecte cu dezvoltare rapidă, au fost blocate în faza de mijloc a lucrărilor.

Factorii mai sus amintiţi au făcut ca numărul proiectelor ce vor fi lansate în viitoarele 12 luni să crească puternic.

În următoarele câteva trimestre, multe dintre aceste proiecte vor avansa pe măsură ce se reiau lucrările de construcţii. Între timp, proiectele aflate în etapa de planificare timpurie se ridică la 459, care presupun 113.164 camere. În acest caz, creşterea este de 22% - a proiectelor şi numărului de camere, în ritm anual.

În primul trimestru din 2020, China a deschis un număr minim record de 84 de hoteluri noi/13.283 camere. Acest lucru a fost cauzat în mare măsură de întârzierile în construcţii generate de pandemia de COVID-19 şi de carantina impusă la nivel naţional.

Guangzhou conduce în privinţa numărului de construcţii noi din China, cu 131 proiecte/26.412 camere. Urmează Chengdu - cu 129 de proiecte/26.904 camere, Shanghai - cu 119 proiecte/22.660 de camere, Wuhan - cu 109 proiecte/14.877 camere şi Xi"an - cu 91 de proiecte/16.180 camere.

Companiile de franciză care ridică noi construcţii de hoteluri în China sunt Hilton Worldwide - cu 504 proiecte/102.495 camere, InterContinental Hotels Group (IHG) - cu 384 proiecte/82.496 camere şi Marriott International - cu 340 proiecte/93.254 camere, toate cele trei societăţi stabilind valori maxime record în privinţa proiectelor. Urmează JinJiang Holdings, cu 313 proiecte/31.401 camere şi AccorHotels - cu 213 proiecte/35.309 camere.

Brandurile sunt dominate de Hampton by Hilton, cu un nivel record, de 309 proiecte/47.941 camere. Al doilea mare brand al Hilton, DoubleTree, urmează în acest clasament, cu 62 de proiecte/17.195 camere. Brandul principal al IHG în China este Holiday Inn Express, cu un număr record de noi construcţii care vor fi lansate în China - 186 de proiecte/32.038 de camere. Urmează Holiday Inn, cu 60 de proiecte/14.904 camere.

Brandurile de top ale Marriott International sunt Marriott Hotel & Resort - cu 77 de proiecte/23.229 camere şi Fairfield Inn - cu 42 de proiecte/6.352 camere.

Brandurile principale ale JinJiang Holdings sunt Vienna Hotel - cu 130 de proiecte/12.700 de camere - şi 7 Days Inn, cu 110 proiecte/8.656 camere. Brandurile de top ale AccorHotels sunt mărcile Ibis - cu 90 de proiecte/9.315 camere, şi Mercure Hotel, cu un maxim record de 61 de proiecte/9.835 camere.

Lodging Econometrics menţionează că 90% dintre hotelurile din China s-au redeschis la finele lunii aprilie, iar ratele de ocupare a acestor unităţi de cazare se redresează. În plus, cel puţin 40% din proiectele de construcţie a hotelurilor din marile oraşe au fost reluate, majoritatea având o întârziere estimată la două până la patru luni.

Proiectele dezvoltate la nivel de oraş şi de stat au prioritate la contractarea de materiale de construcţii şi forţă de muncă, fiind grăbită finalizarea acestora. Antreprenorii mai mici continuă, însă, să depună eforturi pentru finalizarea proiectelor din cauza lipsei forţei de muncă sau a costurilor mari cu angajaţii, dar şi a disponibilităţii reduse a materialor de construcţie.