Activitatea pe piata de birouri din Madrid a inregistrat o noua scadere in prima jumatate a anului 2012 pe fondul incertitudinii economice din Spania, potrivit consultantului Knight Frank.
Astfel, in prima jumatate a anului au fost inchiriati 120.500 mp spatii de birouri, in scadere cu 15% fata de aceeasi perioada a anului precedent.
Preturile chiriilor pentru spatii prime a scazut de asemenea, pana la valoarea de 26 euro/mp pe luna. In prezent chiriile prime sunt cu aproape 40% mai mici fata de varful pietei inregistrat in 2007-2008, fiind inca posibile noi scaderi.
Rata de neocupare a birourilor a crescut usor de la 10,7% la 10,9% in timpul primei jumatati a anului. Chiar daca este probabil ca rata de neocupare sa creasca in urmatoarele semestre, aceasta marire va fi limitata de activitatea scazuta de constructie.
Investitiile in primul semestru din acest an au fost minime. Mai putin de 100 de milioane de euro au fost investite in proiecte de birouri in capitala spaniola.
