Compania "Shiran Construcţii" a iniţiat seria proiectelor rezidenţiale pe care le va dezvolta în oraşul Iaşi cu un bloc de locuinţe intitulat "Cubis". Amplasată în cartierul "Nicolina", foarte aproape de complexul comercial "Selgros" şi de principalele zone de interes ale Iaşiului, clădirea "Cubis" se va distinge uşor de blocurile vechi din zonă graţie arhitecturii sale moderne, asigurată de firma ieşeană de arhitectură "Diagonal". Aceştia au avut misiunea de a realiza un proiect de locuinţe colective, spaţii comerciale şi birouri.
"Cubis" este primul dintre cele trei proiecte imobiliare de lux pe care "Shiran Construcţii" intenţionează să le realizeze în Iaşi, în următorii doi ani. Aceste investiţii au fost estimate la peste 100 milioane de euro. "Cubis" este o clădire a cărei volumetrie simplă susţine două idei arhitecturale majore: distribuţia către spaţiile de locuit prin intermediul unui atrium de mari dimensiuni şi realizarea graficii de faţadă cu ajutorul unui "pattern" abstract şi tehnologie performantă.
Investiţia a fost anunţată în luna iunie a acestui an şi este planificată să fie dată în exploatare la finalul anului viitor. La finele lunii septembrie, proiectul "Cubis" se afla în faza de avizare, lucrările efective de construcţie urmând să demareze în acest an. Constructorul nu fusese, încă, ales de investitor. Multe dintre apartamente au fost deja rezervate, astfel încât, în perioada următoare, blocul "Cubis" îşi va cunoaşte ultimii locatari. Preţul pentru un apartament predat "la cheie" este de circa 900 de euro/mp.
Gianina Vâlsan, marketing coordinator "Cubis", ne-a declarat: "Cubis a fost conceput pentru a susţine un stil de viaţă modern, în care inovaţia şi calitatea se îmbină şi creează un nivel înalt de confort. Această clădire inaugurează seria proiectelor rezidenţiale pe care
Funcţiuni
Imobilul este structurat pe zece etaje, dintre care demisolul este rezervat amenajării unei parcări subterane pe două niveluri, ne-a precizat Gianina Vâlsan. La parter sunt concepute spaţii pentru un supermarket şi un sediu bancar, iar pe următoarele opt etaje vor fi dispuse cele 87 de apartamente, cu una până la patru camere şi cu o suprafaţă desfăşurată de până la 200 mp. Primele două etaje cuprind câte două apartamente cu o cameră, diferite ca dimensiune, câte şapte apartamente cu două camere, precum şi câte trei apartamente cu trei camere. Pe fiecare dintre etajele 3-7, vor fi amenajate două apartamente cu câte o cameră, opt apartamente cu două camere şi două apartamente cu trei camere. Suprafeţele construite totale ale apartamentelor sunt cuprinse între 63 şi 68 mp (pentru locuinţele cu o cameră), 84 şi 102 mp (cele cu două camere) şi 114 şi 125 mp (apartamentele cu trei camere). Pentru ultimul nivel, au fost proiectate doar trei apartamente, fiecare cu câte patru camere, cu suprafeţe construite totale între 168 şi 198 mp. Fiecare dintre apartamente, indiferent de numărul de camere, beneficiază de câte o terasă/spaţiu verde cu o suprafaţă cuprinsă între 3 mp şi 14 mp.
Finisaje şi dotări
Printre facilităţile şi dotările incluse se numără parchetul din lemn masiv sau gresie, tâmplăria termoizolantă din PVC, uşile interioare cu furnir, uşa metalică de la intrare, gresia, faianţa şi obiectele sanitare de foarte bună calitate, bucătăria mobilată, dotată cu hotă, plită şi chiuvetă din inox, spaţiul fiind pregătit şi pentru montarea unui spălător de vase. Apartamentele vor beneficia de interfon cu dispozitiv de supraveghere, vor fi efectuate pregătiri pentru instalarea aerului condiţionat, va exista un spaţiu special pentru scurgerea şi uscarea rufelor. La interior, se vor utiliza vopsele lavabile. Centrala termică de bloc va putea fi controlată din interior. De asemenea, pentru fiecare cameră vor fi pregătite instalaţiile pentru cablu TV, internet şi telefon, iar viitori locatari îşi vor putea alege o boxă, precum şi un loc în parcarea subterană.
Garanţia lucrărilor este stabilită pentru un interval de 24 de luni de la predarea cheilor. Gianina Vâlsan ne-a mai spus că arhitecţii îi vor ajuta gratuit pe cumpărători la configurarea planului arhitectural al apartamentului. Imobilul va fi prevăzut cu două lifturi moderne, la care locatarii vor avea acces chiar din parcarea subterană. Fiecare lift va deservi câte una dintre cele două case ale scării, iar acoperişul (luminatorul) va fi realizat cu sticlă securizată şi termoizolantă. Curtea interioară, în care se va înălţa un palmier, va reprezenta un excelent spaţiu de socializare.
"Royal Tower" va avea 19 etaje
Cel de-al doilea proiect imobiliar va fi amplasat în Aleea Mihail Sadoveanu, într-o zonă superbă a Iaşiului. "Royal Tower" va avea 19 etaje, urmând să fie printre primele clădiri cu acest regim de înălţime din Iaşi, şi va cuprinde 124 de apartamente cu două, trei şi patru camere. Locuinţele vor avea între 80 şi 200 mp fiecare, suprafeţe cărora li se vor adăuga terase de la 20 până la 44 mp. La ultimul etaj, va exista un penthouse, cu şemineu şi jacuzzi pe terasă.
Pe lângă alte dotări de lux, imobilul va include o sală de fitness, o saună pentru locatari, sistem de încălzire prin podea şi interfon cu sistem de supraveghere. Construcţia va fi realizată pe structură metalică, învelită în beton. Blocul va avea patru lifturi, din care unul panoramic. Preţul de vânzare al apartamentelor va porni de la 1.200 de euro/mp, lucrările urmând să înceapă în acest an şi să se încheie la finele anului viitor.
"Royal Tower" va fi primul imobil al unui viitor cartier care se va construi în zonă, numit "Regele Carol I". Pe lângă blocul de 19 etaje, cartierul va mai cuprinde şi "Royal Garden", acest al treilea proiect constând dintr-un ansamblu de blocuri cu un total de 460 de apartamente. Acestea vor fi construite pe o suprafaţă totală de 3,5 hectare şi, pe lângă clădirile rezidenţiale, vor mai fi amenajate o şcoală, un supermarket, spaţii de joacă pentru copii, cluburi şi restaurante, urmând să fie ca un adevărat orăşel, cu multe grădini. "Royal Garden" este în faza de avizare a proiectului tehnic.
"Shiran Construcţii" este o companie românească, parte a grupului israelian "NGK", dezvoltator cu o experienţă în domeniul construcţiilor imobiliare de lux.
