Sonae Sierra, dezvoltatorul de centre comerciale, a realizat in 2012 un venit net direct de 62,6 milioane de euro, in crestere cu 2% fata de anul trecut, in timp ce EBITDA (n.r. profitul inainte de dobanda, taxe, depreciere si amortizare) s-a majorat cu 3% fata de 2011. In schimb, venitul indirect a inregistrat o involutie, de la -51,3 milioane euro in 2011 la -108,5 milioane euro in 2012, fapt ce a dus la o pierdere neta de 45,9 milioane euro in 2012, au anuntat reprezentantii companiei.
"Am crescut EBITDA in termeni absoluti, precum si procentul de profitabilitate al EBITDA comparativ cu anul precedent, in mare parte datorita cresterii de ansamblu a portofoliului nostru si a ratelor relativ stabile de ocupare a portofoliului la nivel global si a chiriilor. Acestea, impreuna cu eforturile de reducere a costurilor operationale, au permis cresterea profitului direct. Desi am avut Venit Net Direct pozitiv, un numar de factori care sunt in afara controlului nostru managerial au afectat negativ performanta companiei. In mod particular, cresterea semnificativa a randamentului activelor imobiliare de retail in Portugalia, Spania si Italia a provocat deprecierea valorii portofoliului nostru. Acest lucru a condus la un profit net negativ. Cu toate acestea, sunt mandru de faptul ca am reusit sa eliminam principalele riscuri ale afacerii prin intermediul operatiunilor de success din Brazilia si prin expansiunea noastra permanenta pe noi piete emergente", a declarat, Fernando Guedes de Oliveir, CEO Sonae Sierra.
Valoarea chiriilor in cadrul portofoliului detinut de companie a atins 435 milioane de euro in 2012, in crestere cu 0,3% fata de anul trecut. In acelasi timp, rata globala de ocupare a portofoliului a ramas stabila, la 96%.
In 2013, Sonae Sierra va inaugura trei centre centre comerciale - Boulevard Londrina Shopping si Passeio das Aguas, ambele in Brazilia, si Hofgarten Solingen Shopping in Germania, cu o investitie cumulata de 375 milioane de euro ce va adauga 155.000 mp inchiriabili la portofoliul companiei.
Anul trecut, compania a inaugurat centrele comerciale Uberlandia Shopping, in Brazilia si Le Terrazze, in Italia, care au reprezentat o investitie totala de 229 milioane de euro.
Sonae Sierra administreaza in prezent peste 70 de centre comerciale in 11 tari, cu o suprafata totala inchiriabila de 2,3 milioane mp.
In Romania, Sonae Sierra detine centrul comercial River Plaza, din Ramnicu Valcea si are in dezvoltare centrul comercial Adora Mall din Craiova. De asemenea, anul trecut, compania a incheiat un joint venture cu Caelum Development pentru dezvoltarea centrului comercial ParkLake in Bucuresti.
