Proiect locuinţe colective, regim de înălţime Subsol+Parter+4etaje+Etaj Tehnic

Despre construcţie

Sunt puţine locurile care păstrează încă traseul arhitectural al vechiului cartier Uranus, străzile mici, pavate cu piatră cubică şi zgomot de paşi, casele vechi, încăpătoare şi armonios aşezate pe dealul cu aer burghez, locuit de întreprinzătorii vremii, de negustori şi meşteşugari. Strada Sabinelor, salvată din experimentul anilor 80, rememorează atmosfera boemă a stilului cochet şi aşezat din acel timp, surprins în farmecul neaşteptat al zonei, în arhitectura şi culoarea caselor încă în picioare dar mai ales în liniştea neatinsă de tumultul apropiat al centrului Bucureştiului. Sunt toate reperele noului proiect rezidenţial aflat în prima fază de construcţie la numărul 70 al străzii unde ne propunem să redăm Capitalei şi viitorilor locatari un imobil de locuinţe solid, ridicat în cea mai sigură zonă de construcţii noi, care respectă istoria şi îi împrumută din farmecul autentic fără a afecta nevoile de confort şi minimalism ale prezentului.

Amploarea proiectului, calitatea pe care o urmărim şi caracteristicile specifice clădirilor verzi pe care le vizăm în această lucrare generează următoarele elemente necesare în etapele de construcţie:

- structură rezistentă duală constituită din cadre de beton armat şi diafragme;

- fundaţie de tip radier general pentru stabilitate sporită;

- planşee monolite;

- terasă termoizolată şi hidroizolată cu 3 tipuri de membrane bituminoase şi protective prin placări ceramice ce o fac circulabilă;

- terasă verde cu gazon şi plante speciale;

- termosistem grafitat parţial, faţadă ventilată cu vată bazaltică şi polistiren expandat Caparol;

- tâmplărie pvc cu geam termopan tripan cu 5 camere şi protecţie low-e cu dublă deschidere, Germania;

- balustrade exterioare sticlă securizată de 10mm;

- placare terase/balcone şi părţi comune cu piatră naturală;

- centrală termică în condensare pentru fiecare apartament;

- compartimentări interioare zidărie Porotherm cu goluri verticale.

- contorizare individuală pe apartamente şi spaţiile comune, la toate utilităţile;

- spaţii de depozitare ventilate;

- generator electric pentru căderile de tensiune cu pornire automată;

- climatizare individuală tip grila marca Daikin pentru consum redus de energie, încorporată în tavanele apartamentului cu preluarea condensului direct de sistemul de canalizare;

- parcare subterană pentru fiecare apartament;

- boxe pentru depozitare;

- zone special amenajate pentru depozitarea bicicletelor;

- dock stations alimentare maşini electrice;



Finisaje interioare:

Pentru a ne respecta standardele de calitate propunem o selecţie diversă de dotări şi finisaje dar putem interveni personalizat pe baza solicitărilor:

- tâmplărie exterioară pvc cu geam termopan tripan cu 5 camere şi protecţie low-e cu dublă deschidere, Germania;

- uşi intrare apartament din metal marca YALE cu sistem suplimentar de siguranţă;

- tâmplărie uşi interioare din lemn natural;

- placări interioare din parchet lemn natural triplu stratificat;

- placaje ceramice porţelanate cu plăci rectificate tip IMOLA CERAMICA;

- băi şi bucătării cu ventilaţie naturală;

- obiecte sanitare ROCA şi GALA, Spania şi robineţi marca GROHE, Germania;

- instalaţia electrică şi aparatajele marca Gewiss, Schneider Germania şi Legrand Electric, Franţa;

- radiatoare de aluminiu cu regulator termic Romstal;

- sistem de control accces cu videointerfon pentru fiecare apartament;

- sistem de climatizare tip grilă în fiecare apartament

- încălzire în pardoseală

- centrală termică în condensare pentru fiecare apartament.