Crizele financiare care afectează toate sectoarele economiei rareori permit previziuni. Rezistă doar cei care dispun de suficiente lichidităţi şi investesc inteligent. Orice intervenţie greşită a statului, cu scopul de a salva anumite ramuri economice, poate provoca dezastre mai mari şi recesiuni puternice.
Ţara noastră are "norocul" unei slabe dezvoltări a pieţei creditelor şi a unor instrumente financiare sofisticate, dar şi a unei pieţe imobiliare la începutul dezvoltării. Banca Naţională a României (BNR) şi-a jucat bine rolul şi a luat măsurile potrivite sub ameninţarea unei crizei financiare internaţionale. Restricţionarea creditelor a scăzut dramatic ritmul vânzărilor şi a coborât şi preţurile. Actorii pieţei imobiliare susţin că vânzătorii trebuie să practice preţuri realiste, iar investitorii să scadă marja profiturilor pentru ca piaţa să se dezmorţească. În plus, băncile trebuie să-şi adapteze produsele contextului actual de piaţă, iar BNR să permită reluarea creditării.
Există şansele ca această criză să reaşeze piaţa noastră imobiliară pe principii mai sănătoase, cu preţuri realiste, conforme cu valoarea proprietăţii comercializate. Cumpărătorii sunt extrem de prudenţi şi aşteaptă noi ieftiniri ale locuinţelor, chiar dacă îşi permit achiziţionarea lor şi în actualele condiţii de piaţă. Dezvoltatorii trebuie să-şi refacă strategiile şi ofertele astfel încât să menţină un nivel acceptabil de vânzări.
