Există speculaţii diverse privind programul Prima Casă şi efectele lui pe piaţa imobiliară. Situaţia putea fi mult mai neatractivă, apreciază conducerea dezvoltatorului imobiliar Adama. Criza nu va dura la infinit, iar piaţa imobiliară românească a ajuns la o maturitate la care atât scăderile, cât şi creşterile artificiale nu vor mai fi acceptate, arată, într-un comunicat de presă, conducerea Adama.
<În opinia nostră, preţurile proprietăţilor s-au redus atât de mult cât se putea. Deja, de-acum înainte, dezvoltatorii puternici ar prefera să îngheţe proiectele decât să mai reducă preţurile>, afirmă Asher Laxx, sales&marketing manager Adama.
Adama a livrat cumpărătorilor mai mult de 200 de apartamente în 2008 şi va finaliza peste 500 până la sfârşitul acestui an. În prezent, compania are în construcţie alte câteva mii.
Domnia sa apreciază că această perioadă de criză economică este cel mai bun moment pentru achiziţionarea de proprietăţi, pentru că foarte mulţi dezvoltatori sunt în criză de lichidităţi sau trebuie să-şi acopere datorii urgente, făcute la alte investiţii. Dacă acestor avantaje li se mai adaugă şi facilităţi de cumpărare din partea Guvernului, cumpărătorii cu cash nu ar mai trebui să stea pe gânduri.
Potrivit lui Asher Laxx, în ultimul an, toţi cei care îşi doreau un apartament s-au hotărât să mai aştepte, să prospecteze, să fie siguri că au făcut cea mai bună alegere. Preţurile au scăzut, uneori spectaculos, de cele mai multe ori în nişte procente rezonabile, această scădere având însă un rezultat bulversant: oamenii au hotărât să aştepte în continuare, până când piaţa se va stabiliza. Domnia sa atrage atenţia că această stabilizare poate să însemne, în condiţii de criză economică, o nouă creştere bruscă a preţurilor.
