Proprietarii de apartamente din Cluj-Napoca au solicitat la vanzare sume cu 0,8% mai mici in prima luna a acestui an fata de valoarea inregistrata in decembrie 2011, potrivit unei statistici realizate de portalul Imobiliare.ro.
Media preturilor lunii ianuarie s-a situat in jurul sumei de 940 euro/mp util. Aceasta valoare este cu 4,6% sub cea inregistrata in urma cu 12 luni, aceasta fiind cea mai mare diferenta la nivel de oras inregistrata in tara.
Apartamentele noi au inregistrat cele mai mari scaderi de preturi
Scaderea de pret a fost mai accentuata pe segmentul nou, unde pretul a suferit o contractie de 2% in ultimele treizeci de zile, ajungand la valoarea de 887 euro/mp util. Pe de alta parte, pretul apartamentelor vechi a stagnat in ianuarie, evolutia de +0,1% nefiind semnificativa.
Cele mai mici preturi pe mp pentru apartamentele vechi de trei camere
Pretul mediu cerut pentru apartamentele din blocurile construite inainte de 1990 din Cluj-Napoca a ajuns la valoarea medie de 981 euro/mp util, in prima luna a anului, stagnand in ultimele treizeci de zile. Aceasta valoare este insa cu 3% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni.
Pe categorii de apartamente, cea mai mare variatie de pret este intalnita in cazul garsonierelor si al unitatilor cu trei camere, unde a fost constatata o crestere de pret de 0,5% in ultimele 30 de zile. Astfel pentru garsoniere vechi pretul mediu solicitat in ianuarie 2012 a fost de 1020 euro/mp cu 1,3% mai putin fata de acum un an. Apartamentele cu doua camere vechi s-au vandut in ianuarie cu 1000 euro/mp, in scadere cu 1% fata de ianuarie 2011. Cele mai scazute preturi pe mp au fost inregistrate de apartamentele de trei camere, 963 euro/mp. Fata de acum un an preturile au scazut cu 4,7%.
