Pretul mediu al apartamentelor noi si vechi calculat la nivelul intregii Capitale a crescut in luna octombrie pana la valoarea de 1.131 euro/mp util. Valoarea este cu 0,4% mai ridicata decat cea inregistrata in luna precedenta, arata un studiu realizat de portalul imobiliare.ro.
In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, pretul mediu pentru apartamentele Bucuresti arata in octombrie o valoare mai mica cu 4,2%.
Preturile apartamentelor noi, in scadere drastica
Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna octombrie la valoarea de 1.277 euro/mp util. Astfel, pe acest segment s-a inregistrat o scadere destul de importanta (0,9%) fata de luna septembrie. In comparatie cu octombrie 2011, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Capitala este in prezent cu aproximativ 7,3% mai mic. Desi garsonierele noi s-au scumpit in acest interval cu 0,9%, apartamentele cu doua si trei camere s-au ieftinit considerabil, cu 1,6% si 1,4% in ultimele treizeci de zile. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele noi sunt cu pana la 10% mai ieftine, cea mai mare diferenta fiind intalnita in cazul unitatilor cu doua camere.
Apartamentele vechi cu trei camere s-au scumpit cel mai mult
Luna octombrie a adus modificari de pret si in cazul apartamentelor vechi din Capitala. Acestea s-au scumpit cu 0,4%. Cu o valoare medie de 1.054 euro/mp de suprafata utila, acestea sunt cu 4,3% mai ieftine decat in aceeasi perioada a anului trecut. Pe categorii de apartamente, cea mai mare oscilatie a fost inregistrata in cazul unitatilor cu trei camere, care s-au scumpit cu 0,7%. Apartamentelor cu doua camere s-au scumpit, la randul lor, cu 0,6% in ultimul interval analizat. In acelasi timp, garsonierele s-au ieftinit cu 0,4%. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta de pret este constatata in cazul garsonierelor care sunt mai ieftine, in prezent, cu peste 6%.
