Locuinţele nu vor putea fi vândute în absenţa certificatelor energetice
Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, act normativ cu implicaţii majore în tranzacţiile imobiliare, ar trebui să intre în vigoare de la 1 ianuarie. Potrivit acestei legi, la încheierea oricărui contract de vânzare - cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit familiale şi apartamentele din ansamblurile de locuinţe, va fi obligatorie prezentarea unui cer-tificat de performanţă energetică a clădirii.
Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare (ARAI) atrage atenţia, într-un comunicat de presă, că legea va bloca tranzacţiile imobiliare, şi aşa puternic afectate de criza economică. Preşedintele ARAI, Cristian Clenciu, a declarat: "Ne simţim obligaţi să tragem un semnal de alarmă pentru autorităţile competente, care trebuie să amâne intrarea în vigoare a legii, măcar până în semestrul II al anului viitor. Autorităţile trebuie să creeze premisele tehnice şi operaţionale de aplicare eficientă a acestei ordonanţe. Trebuie elaborate şi autorizate metodologiile computerizate eficiente şi rapide de certificare, trebuie să crească numărului auditorilor energetici şi trebuie realizată o bază de date cu indici tehnici standardizaţi necesari certificării, pentru imobilele re-zidenţiale situate în blocurile con-struite între anii 1960-1990".
Domnia sa apreciază că dacă amâ-narea aplicării legii nu este aprobată în curând, piaţa rezidenţială se va confrunta, de la 1 ianuarie, cu stoparea sau întârzierea vânzărilor de locuinţe vechi. În prezent, sunt unele judeţe care nu dispun de auditori energetici acreditaţi, iar vânzătorii de locuinţe vor avea dificultăţi în obţinerea certificatelor.
