Mişcarea BNR de a reduce dobânda de politică monetară la 6,5%, un minim istoric, a determinat reacţia băncilor care au început treptat să coboare dobânzile pretinse pentru creditele ipotecare. Astfel, creditele ipotecare clasice au ajuns la o dobândă medie de ceva mai mult de 7%, uşurând accesul publicului la creditarea ipotecară.
Pentru creditele ipotecare în euro pe o perioadă de 30 de ani dobânda cerută de bănci a scăzut cu 1%-1,5%. Reacţia băncilor şi uşoara ieftinire a creditării se datorează şi semnalelor primite din partea publicului, al cărui interes pentru achiziţionarea de locuinţe a crescut, chiar dacă ecnomia încă suferă.
"Era cazul ca băncile să înceapă să dea semne de trezire. Până la urmă esenţa existenţei lor este creditarea economiei, iar anul trecut, acest lucru a fost aproape ignorat. E firesc ca bancherii să fie precauţi din cauza devalorizărilor proprietăţilor provocate de criză, dar trebuie să-şi asume şi nişte riscuri. Nu poţi aştepta la infinit", arată Nimrod Zvik, directorul de marketing al Be Igloo.
În condiţiile în care cei mai mulţi dintre dezvoltatori au frânat lucrările tocmai din cauza lipsei de finanţare, există riscul ca, într-un viitor apropiat, preţurile locuinţelor să crească tocmai din cauza ofertei scăzute. "Dacă nimeni nu construieşte pentru că băncile nu finanţează nici dezvoltatorii şi nici cumpărătorii, odată cu relansarea economică, care va apărea mai devreme sau mai târziu. Oferta va tinde spre zero, iar preţurile vor creşte permiţând apariţia speculatorilor care vor provoca o nouă bulă pe piaţă", este de păerere Nimrod Zvik.
Be Igloo a iniţiat un parteneriat cu Bank of Cyprus în vederea finanţării clienţilor săi, încercând să ofere diverse opţiuni acestora, în funcţie de situaţia veniturilor obţinute.
Obiectul parteneriatului dintre cele două companii îl constituie găsirea de soluţii optime atât pentru clienţii Romania Invest, care au nevoie de finanţare, cât şi pentru clienţii Bank of Cyprus, care au intenţia să cumpere o locuinţă nouă şi au obţinut finanţare. Totodată, cei doi membri ai parteneriatului atrag atenţia asupra costurilor ascunse care încă se mai regăsesc la unele bănci şi îi îndeamnă la transparenţă pe toţi cei implicaţi în procesul de creditare.
