Bellevue Residence - investiţie de 30 de milioane de euro, în prima fază

Proiectul rezidenţial Bellevue Residence îşi va deschide porţile în data de 10 octombrie, după 30 de luni de la demararea lucrărilor. Complexul, situat pe drumul dintre Braşov şi Poiana Braşov, este o dezvoltare planificată să se desfăşoare în mai multe etape. Prima etapă, o investiţie de 30 milioane de euro, cuprinde 9 imobile multiapartament de câte 5 etaje, construite în două faze.

Preţurile apartamentelor variază de la 119.000 de euro, până la 740.000 de euro, fără tva. Clienţii sunt din domeniul sportului, al politicii.

Prima fază a etapei se încheie în octombrie, odată cu predarea apartamentelor contractate în primele 6 imobile; cele trei imobile din faza a doua sunt în lucru şi vor fi predate în decembrie 2010.

Gabriel Stan, directorul general al Gabi"s Development SRL, dezvoltatorul proiectului, a declarat: "Pentru imobilele din faza a doua se lucrează în acest moment la finisaje, pentru o parte importantă dintre apartamente având deja angajamente de vânzare".

Tot proiectul a demarat la începutul anului 2006 cu realizarea studiilor de fezabilitate şi a continuat pentru încă un an cu lucrările de proiectare.

Gabriel Stan a spus: "O parte importantă a etapei de proiectare a fost poziţionarea şi încastrarea clădirilor. Unicitatea zonei constă şi din priveliştea oferită asupra întregii Depresiuni a Braşovului şi asupra munţilor înconjurători. Prin poziţionarea imobilelor am reuşit să oferim fiecărui apartament spre această privelişte".

În martie 2007 a fost obţinută autorizaţia de construire pentru prima fază, iar în luna aprilie a aceluiaşi an au demarat lucrările de construcţie propriu-zise. Structura stâncoasă a zonei a fost dislocată foarte dificil, fiind necesară chiar dinamitarea repetată.

Din punct de vedere financiar, proiectul a fost susţinut în proporţie de 33% din surse proprii, restul resurselor fiind atrase de la clienţii care au înţeles valoarea Bellevue Residence încă din faza "virtuală" şi de la Alpha Bank prin intermediul unei linii de credit. La momentul finalizării primei faze, cele 6 blocuri sunt contractate în proporţie de 80%. Gabriel Stan a precizat: "De exemplu, în acest moment ne-a mai rămas doar un penthouse - piesa de rezistenţă a complexului - iar din cele 3 imobile ale fazei 2 am vândut până în prezent 25% din apartamente şi avem rezervări pentru încă 5% dintre ele, succesul acestui cartier select constituind o premisă importantă pentru noi proiecte în aceeaşi zonă".