Valoarea medie a unui credit acordat de Banca Comercială Română (BCR) pentru achiziţionarea unei locuinţe în Capitală este de circa 180 mii lei, 46% dintre astfel de împrumuturi fiind folosite pentru cumpărarea apartamentelor cu 2 camere, potrivit unui comunicat trimis astăzi redacţiei.
La nivel naţional, valoare medie a unui credit pentru locuinţe este de peste 140 mii lei.
Valori mai mari ale creditelor pentru locuinţe se înregistrează în Bucureşti şi în judeţele Brasov, Constanţa, Iaşi şi Timis, în timp ce în judeţele Bacău, Bihor, Cluj, Dolj şi Sibiu valoarea creditelor pentru locuinţe este mai mică decât media.
Tot la nivel naţional, în anul 2013, 46% dintre creditele ipotecare acordate de BCR au fost folosite pentru cumpărarea apartamentelor cu 2 camere, 23% pentru cele cu 3 camere iar 13% pentru garsoniere. 14% din credite au fost folosite pentru achiziţionarea unei case, iar 4% pentru apartamente cu 4 sau mai multe camere. În Bucureşti, au fost acordate cele mai multe credite pentru apartamentele cu 2 camere: 48%.
Dintre beneficiari, 54% sunt bărbaţi de 25-40 ani, căsătoriţi, cu studii superioare. Peste 50% dintre clienţii care au beneficiat de un credit ipotecar în ultimele 6 luni au vârsta cuprinsă între 26 şi 35 de ani, faţă de 65% acum 2 ani. Aproape 70% dintre clienţii cu credite Prima Casă au vârsta între 26 şi 35 de ani. Ponderea bărbaţilor este însă descrescândă faţă de 2012 (58,5%), zonele în care femeile sunt principalii clienţi ale acestei pieţe fiind din ce în ce mai multe, iar Capitala se remarcă în acest sens.
Teodor Mincu, şeful Biroului Management Parteneri din BCR, a declarat: "Din multe puncte de vedere, în 2013, profilul clientului a rămas acelaşi cu cel din 2012, excepţie făcând un indicator care s-a modificat substanţial. Dacă în 2012 doar aproximativ 10% dintre clienţi deţineau deja o proprietate la momentul accesării creditului pentru noua locuinţă, în 2013 acest procentaj ajunge la aproape 29%. Aceste date subliniază tendinţa de stabilizare a pieţei imobiliare, clienţii considerând că preţurile la care sunt tranzacţionate imobilele sunt unele care justifică investiţia, mai ales dacă clientul optează să închirieze imobilul respectiv. Diferenţa dintre rata unui credit ipotecar şi chirie este, în multe cazuri, una nesemnificativă".
Recent, BCR a redus costul creditelor acordate în Programul "Prima Casă", prin scăderea marjei de dobândă pentru clientii care încasează sau vor încasa salariul la BCR la 2%, dobânda ajungând la 4,97% (DAE 5,34%). Banca a redus dobânda şi pentru creditele ipotecare "Casa Mea", clienţii beneficind de o rată fixă pe o perioadă de 3 ani începând la 5,25% (DAE 5,59%), se mai arată în comunicat.
BCR, membră a Erste Group,a înregistrat în primul trimestru un profit net de 1 milion lei (0,2 milioane euro), faţă de pierderea de 10,2 milioane lei din aceeaşi perioadă a anului trecut.
