In Bucuresti, chiriile solicitate de proprietarii de apartamente sunt in scadere. Astfel, in luna iulie 2012 au fost atinse cele mai mici chirii din ultimii 5 ani, respectiv cu peste 40% sub nivelul din iulie 2007. Cu toate acestea, raportat la inceputul anului, variatiile de pret sunt infime, releva un raport de monitorizare al portalului Anunturiparticulari.ro.
Chiria pentru apartamentele din cartierele sudice ale Bucurestiului, precum Ferentari, Berceni sau Giurgiului poate fi cu pana la 67% mai mica fata de cartierele nordice precum Baneasa, Herastrau sau Floreasca.
Cea mai mare diferenta intre cele doua regiuni se inregistreaza pe segmentul apartamentelor de trei camere. Daca in Berceni chiria medie ajunge la 332 euro pe luna, in Floreasca, proprietarii solicita putin peste 1.000 euro pentru acelasi tip de imobil, diferenta fiind de aproximativ 67%. Chiriasii apartamentelor cu doua camere pot plati la randul lor cu pana la 61% mai mult in nord decat in sud: 670 euro pe luna pentru un apartament in zona Herastrau fata de 258 euro in Berceni.
Cel mai scazut ecart intre cele doua regiuni ale Capitalei - de 39% - este inregistrat pe segmentul garsonierelor. Unui chirias i se solicita, in medie, o chirie lunara de 196 euro pentru o garsoniera in cartierul Giurgiului, pe cand in Baneasa, este nevoit sa plateasca aproximativ 320 euro, mai arata acelasi raport.
La nivelul intregii Capitale, chiria medie solicitata de proprietari pentru o garsoniera a ajuns in iulie la 226 euro pe luna, in scadere cu 1% fata de acelasi interval al anului trecut. Nivelul chiriei se situeaza cu putin peste 1% fata de luna iunie a acestui an.
De la o luna la alta, chiria medie se mentine in jurul acelorasi valori in cazul apartamentelor de doua camere, dar continua sa fie in scadere raportat la o perioada de 12 luni. Astfel, in iulie 2012, chiria pe acest segment se apropie de pragul de 320 euro, in crestere cu doar un euro fata de luna trecuta, dar este cu 2% mai mica comparativ cu iulie 2011. Pentru apartamentele de trei camere, situatia pare sa fie relativ stabila fata de luna iunie a acestui an, dar o scadere mai accentuata raportat la aceeasi perioada a anului trecut. Proprietarii au solicitat in iulie 2012 o chirie medie de 422 euro pe acest tip de imobil, mentinandu-se aproape de valoarea lunii iunie, cand chiria ajungea la 423 euro. Pe un interval de 12 luni insa, preturile s-au redus cu 5%, de la 446 euro, conform aceleiasi surse.
