Preturile locuintelor noi nu o sa mai scada, deoarece acestea se situeaza deja cu mult sub costurile de constructie din 2007, care ajungeau la 1.000-1.200 euro pe mp pentru locuintele de calitate. Acest lucru s-e reflecta si in cresterea interesului din partea potentialilor clienti. "Suntem intr-o perioada neobisnuita, de contradictii. Vedem cel mai mare interes din 2007 incoace din partea potentialilor cumparatori", a declarat domnul Andrew Prelea, CEO al dezvotatorului rezidential "Ozone Homes" in cadrul unei conferinte organizate de "Imopedia.ro".
Domnia sa atrage atentia ca exista cerere, dar pentru proprietatile cu preturi cuprinse intre 35.000 si 70.000 euro, atat cat isi pot permite beneficiarii in contextul actual, eventual prin Programul "Pima Casa". "In Romania nu avem o clasa de mijloc emergenta, ci doar o clasa de mijloc care a fost supraevoluata ca pondere", subliniaza domnul Prelea.
"Ozone Homes" a vandut 90% din locuintele primei faze a complexului rezidential "Avalon" din Tunari inca din stadiu de proiect, la preturi cuprinse intre 42.500 - 45.000 pentru doua camere si 63.000-69.000 euro pentru trei camere.
Dezvoltatorul are in negociere constructia unor ansambluri rezidentiale similare cu regim de inaltime parter+3 etaje pe terenuri din sectorul 1 apartinand unui fond de investitii. Acestea ar viza in principal apartamente cu trei camere la un pret situat in jurul a 60.000 de euro si apartamente cu doua camere la aproximativ 45.000 euro.
In opinia domnului Prelea, criza are si urmari pozitive: "Beneficiul crizei este ca au ramas mai putini dezvoltatori pe piata, cei profesionisti. Pe viitor vom vedea marje de profit realiste, de 10-15%".
In ultima perioada s-a manifestat si un interes din partea bancilor de a oferi credite prin Programul "Prima Casa", dar si din partea fondurilor de investitii pentru a asigura finantarea unor proiecte noi, a adaugat reprezentantul "Ozone Homes".
