Se caută spaţii până în 500 mp
Cele mai profitabile imobile de birouri în condiţii de criză s-au dovedit cele cu mare modularitate, care au permis divizarea în spaţii începând cu 100-150 mp, arată compania de consultanţă imobiliară Esop, într-un comunicat remis redacţiei. Peste 70% din cererile active vizează, în prezent, suprafeţe sub 400-500 mp (cea mai mare pondere fiind cuprinsă între 100 şi 300 mp).
Profitabile s-au dovedit, conform Esop, şi imobilele de birouri poziţionate în zona Aviatorilor - Charles de Gaulle, coborând progresiv către zonele Victoriei - Romană - Universitate, respectiv către Ambasada Chinei - Caranfil. Zonele semi-centrale sau periferice au înregistrat, în ultimul an, atât scăderi mai accentuate ale nivelului chiriei, cât şi creşteri ale perioadei de neocupare. Chiar şi zone centrale şi bine cotate în esenţă, precum Domenii şi Cotroceni, s-au aflat în această situaţie, din cauza ajustării târzii sau insuficiente a chiriei.
Din punct de vedere al tipului de imobil, clădirile de birouri au fost, de regulă, preferate vilelor, pe toate segmentele de suprafeţe solicitate de chiriaşi. Vilele renovate corespunzător sau recent construite au păstrat, totuşi, un grad bun de atractivitate.
Cotidianul Bursa
