Chiriasii cladirilor de birouri cu certificare "verde", pot realiza economii substantiale datorita costurilor mai reduse ale tarifelor de servicii (utilitati, taxa pe proprietate etc.). Si in Romania, municipalitatile au inceput sa ofere reduceri semnificative ale taxelor pe proprietate in cazul cladirilor aflate în clasa de performanta energetica A si care detin certificare "verde".
Anul trecut municipiul Cluj-Napoca a hotarat sa diminueze taxele pe proprietate pentru cladirile "verzi" pana la un minim de 0,25% pe an din valoarea de inventar a cladirii.
Daca toate cladirile de birouri clasa A din Cluj-Napoca (46.000 mp) ar avea certificate "verzi", atunci chiriasii ar plati cu pana la 500.000 de euro mai putin pe an datorita taxei pe proprietate reduse, avand in vedere ca, uzual, aceasta taxa reprezinta intre 35 si 50% din tariful de servicii solicitat chiriasului, releva un studiu intocmit de compania de consultanta imobiliara Colliers International Romania.
"Dincolo de beneficiul imediat oferit de o eventuala reducere a taxei pe proprietate, cladirile verzi prezinta o serie de avantaje atat pentru chiriasi - costuri mai mici cu utilitatile, un mediu de lucru mai sanatos si mai productiv, imagine corporativa imbunatatita - cat si pentru proprietari - posibilitatea de a incasa chirii mai mari, o valoare mai mare a cladirii pe piata, rate de ocupare ridicata si promovare gratuita", a declarat Stefania Baldovinescu, director al departamentului de Property Management din cadrul Colliers International Romania.
In marile orase ale tarii, tariful de servicii practicat se incadreaza intre 2,5-3,5 euro pe mp pe an in Brasov si Iasi si 3,8-4,5 euro in Bucuresti.
