După o primă jumătate a anului 2009 în care pe piaţa de birouri polul de putere s-a mutat de la proprietari la chiriaşi, primele luni de toamnă au adus şi un interes sporit pentru relocări. Potrivit "Colliers", scăderea chiriilor este principalul factor pentru care companiile arată mai mult interes faţă de opţiunea de a-şi reloca birourile. Nivelul scăzut al cererii, împreună cu suprafeţele mari oferite spre închiriere de către proprietari, dar şi de companii care doresc să subînchirieze o parte din spaţiile pe care le au deja, au determinat scăderea chiriilor cu 15-20% încă din prima jumătate a lui 2009.
O companie care doreşte să îşi mute birourile în centrul capitalei, într-o clădire de clasă A, plăteşte acum, în medie, 20 de euro/mp/lună, faţă de 22-25 de euro/mp/lună anul trecut. Printr-o eventuală relocare într-o clădire de birouri centrală, o companie beneficiază acum de o locaţie mult mai bună şi o chirie mai mică decât ar fi putut obţine în anii trecuţi, ceea ce i-ar aduce economii anuale de până la 60.000 euro din bugetul de cheltuieli operaţionale.
În zonele semi-centrale, un chiriaş va plăti în jur de 16-18 euro/ mp/lună, faţă de 18-20 euro/ mp/lună, anul trecut, ceea ce reprezintă economii de aproximativ 24.000 de euro pe an. Alegerea unui spaţiu de birouri într-o zonă periferică a Capitalei implică acum un cost de 12-14 euro/mp/lună faţă de 14-16 euro/mp/lună în 2008, ceea ce duce la o economie de 24.000 de euro anual, arată "Colliers", într-un comunicatremis redacţiei.
La costurile lunare ale unui spaţiu de birouri se adaugă costul serviciilor (parcare, pază, curăţenie) care au rămas însă la acelaşi nivel cu cel din anii precedenţi. Acestea se situează, în medie, între 2,5 euro/mp/lună şi 5 euro/mp/lună, în funcţie de locaţie şi de calitatea clădirii.
Cotidianul Bursa
