Fondul de investiţii sud-african NEPI şi antreprenorul timişorean Ovidiu Şandor au inaugurat astăzi în Cluj-Napoca prima etapă a complexului de birouri "The Office", cu o suprafaţă închiriabilă de 19 mii mp, dintr-un total de 54 mii mp, potrivit unui comunicat trimis redacţiei.
Concomitent, va fi demarată a doua etapă de dezvoltare, cu o suprafaţă închiriabilă de 18 mii mp, ce va fi livrată în a doua jumătate a anului viitor.
Livrarea are loc într-un context economic favorabil, în care Cluj-Napoca atrage şi oferă în continuare oportunităţi de dezvoltare a afacerilor în această regiune, însă fără a avea până acum o infrastructură adecvată în materie de birouri pentru mediul de business, se mai arată în comunicat.
Spaţiile închiriate deja de companii precum Deloitte, Three Pillar, National Instruments sau Yardi sunt în curs de predare. Mai mult, dezvoltatorii proiectului "The Office" Cluj-Napoca poartă discuţii avansate cu diverse companii deja prezente în oraş sau care doresc să înceapă activitatea aici.
Ovidiu Şandor, dezvoltatorul proiectului, a declarat: "Proiectul permite, instalarea a până la 1.000 de angajaţi pe un singur nivel, într-un open space. Iar companiile au certitudinea posibilităţii de extindere, prin dezvoltarea etapelor a doua şi a treia ale proiectului. De remarcat este faptul că majoritatea companiilor au ţinut neapărat să aibă clar stipulată în contract posibilitatea de extindere a birourilor în a doua etapă de dezvoltare a clădirii, aşteptarea noastră fiind ca aproximativ 30% din etapa a doua să fie închiriată de chiriaşi existenţi".
Alături de cafenea, wine-bar, farmacie şi un restaurant de business, Hugo, operat de Lunch Box, au fost încheiate contracte cu mai mulţi operatori locali sau internaţionali pentru servicii conexe ale proiectului imobiliar. Astfel, brutăria La Casa, tur-operatorul TUI şi Corporate Office Solution, reprezentant exclusiv Steelcase (mobilier de birou), vor asigura un mix de servicii dorit de dezvoltatori pentru a deservi cei peste 5 mii de angajaţi care îşi vor desfăşura activitatea în clădire la finalul proiectului. Nu în ultimul rând, complexul de birouri va avea o sală proprie de conferinţe cu o capacitate de până la 150 de locuri, ce va putea fi folosită atât de companiile care îşi desfăşoară activitatea în clădire, cât şi de alte organizaţii.
"The Office" Cluj-Napoca este un complex de birouri clasa A, situat în zona centrală a oraşului, dezvoltat de fondul sud-african de investiţii NEPI în parteneriat cu antreprenorul timişorean Ovidiu Şandor. Proiectul, cu o suprafaţă închiriabilă de 54.000 mp, include 3 etape de dezvoltare. Întregul proiect va fi dezvoltat până în 2016. Numărul persoanelor care îşi desfăşoară activitatea în complexul de birouri va depăşi 5.000. "The Office" Cluj-Napoca a obţinut deja certificarea de clădire verde, BREEAM Excelent, la stadiul de proiect.
New Europe Property Investments (NEPI) este un fond de investiţii având ca scop achiziţia şi/sau dezvoltarea de clădiri de birouri, centre comerciale şi proprietăţi industriale, în principal în ţara noastră, unde grupul este activ încă de la infiinţarea sa, în 2007.
Printre cele mai recente activităţi de investiţie şi dezvoltare ale NEPI, se numără: centrul comercial Ploieşti Shopping City, dezvoltat în parteneriat cu Carrefour Property, proiect care a fost inaugurat în luna noiembrie a anului trecut, Piteşti Retail Park, Promenada Mall din Braila, iar pe partea de birouri, Floreasca Business Park, precum şi City Business Centre Timişoara care a fost achiziţionat de Grup în februarie 2012.
Fondul este listat pe piaţa principală a Bursei de Valori din Johannesburg (Africa de Sud), pe segmentul AIM al London Stock Exchange şi la Bursa de Valori Bucureşti (BVB).
Ovidiu Şandor este un antreprenor din Timişoara, cunoscut la nivel naţional în special pentru dezvoltarea complexului de birouri City Business Centre Timişoara.
