Cei mai multi dintre clientii aflati in cautarea unei locuinte in Capitala, respectiv 61%, nu sunt dispusi sa plateasca mai mult de 60.000 euro pentru un apartament, desi banii alocati Programului "Prima Casa" sunt pe terminate. Mai mult, aproape jumatate dintre locuitorii bucurestiului prefera sa nu cumpere acum, si asta pentru ca se asteapta ca locuintele sa se mai ieftineasca, reiese dintr-un sondaj realizat de portalul imobiliar Imopedia.ro.
"Anul acesta piata nu a adus nimic nou, cumparatorii se comporta la fel si au aceleasi sume disponibile, dar schimbarea va trebui sa vina dinspre institutiile bancare, fortate sa gaseasca solutii de finantare apropiate de cele oferire de programul "Prima Casa". In acest sens ne asteptam la modificari de situatie, pentru ca nu este normal ca statul sa intervina si sa faciliteze accesul populatiei la case si apartamente. Sunt deja banci care au propriile produse ce ofera conditii apropiate de cele stabilite de creditul Prima Casa, ceea ce reprezinta un avantaj pentru cei care vor sa cumpere o locuinta" a declarat Razvan Muntean, Manager General Imopedia.ro.
Dintre cei interesati sa-si achizitioneze o locuinta doar 26% sustin ca sunt dispusi sa achite sume cuprinse intre 60.000 euro si 100.000 euro. Segmentul de proprietati peste 100.000 de euro are si mai putina cautare 13% dintre bucuresteni.
Dintre utilizatorii portalului imobiliar Imopedia.ro 45% cred ca vor mai scadea preturile apartamentelor vechi din Bucuresti si numai 14% dintre ei se arata indiferenti la acest trend deoarece au suficienti bani pentru a cumpara ceea ce isi doresc. Acelasi sondaj arata ca 12 procente dintre respondenti cred ca va scadea valoarea apartamentelor noi si tot atatia sunt convinsi ca preturile au ajuns la un nivel de unde nu se vor mai ieftini.
Sunt si romani care apreciaza ca preturile locuintelor au inceput sa creasca. 9% dintre participantii la sondaj spun ca in 2012 locuintele au inceput sa se scumpeasca.
Bucurestenii sunt mai interesati de locuintele vechi
Bucurestenii cauta sa achizitioneze apartamente in functie de numarul de camere (35%), apoi in functie de zona in care este situat imobilul si de pretul sau (27% si respectiv 26%). Printre criteriile selectate de vizitatori se afla si cele legate de suprafata totala de locuit a apartamentului si mijloacele de transport din zona, fiecare reprezentand 6% dintre cautari.
"Cele mai cautate apartamente prin intermediul Imopedia.ro sunt locuintele cu trei camere (41% dintre vizitatori) urmate de cele cu doua camere (36%), garsoniere (11%) si apartamente cu patru camere (10%). Procentul celor care si-ar cumpara o locuinta cu mai mult de patru camere este insignifiant - 2%" mai precizeaza Razvan Muntean, Manager General Imopedia.ro.
Un alt aspect care defineste cautarile online de case si apartamente este legat de noutatea imobilului. Trei sferturi dintre cautari vizeaza blocurile vechi, doar 26% dintre bucuresteni s-au aratat interesati de achizitia unei locuinte noi, procentul in acest caz fiind in crestere. In 2008 doar 7% dintre bucuresteni se gandeau sa cumpere o locuinta noua.
Cele mai cautate zone pentru garsoniere si apartamente cu doua camere sunt Titan, Berceni, Militari si Giurgiului. Bucurestenii care doresc un apartament cu trei sau patru camere s-ar muta in cartierele Titan, Drumul Taberei, Militari si stefan cel Mare.
