Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP) a realizat în primul semestru al acestui an un profit net de peste 7 milioane lei, comparativ cu perioada similară a anului trecut, când compania raportase o pierdere de 1,86 milioane lei, se arată într-un raport publicat ieri.
Veniturile operaţionale ale Impact au crescut de circa 3 ori, în perioada menţionată, la 56,94 milioane lei, datorită începerii vânzării apartamentelor din noua etapă de dezvoltare a cartierului Greenfield din Bucureşti - Ansamblul Salcâmilor.
Până la 30 iunie, astfel, Impact a vândut în total 188 case şi apartamente, de peste 3 ori mai mult faţă de perioada similară a anului trecut, când s-au înregistrat vânzări pentru 52 de locuinţe.
Din totalul locuinţelor vândute, 153 de apartamente s-au vândut din noua dezvoltare rezidenţială a cartierului Greenfield, 21 de apartamente din stocul aferent primei faze de dezvoltare a cartierului Greenfield şi 14 case s-au vândut în provincie (Oradea, Ploieşti şi Constanţa).
Cheltuielile operaţionale ale companiei au crescut pe seama creşterii volumelor de vânzare, însă cu un procent mult mai mic decât acestea din urmă, datorită optimizării costurilor de producţie pentru noua dezvoltare rezidenţială din Greenfield. S-a realizat, astfel, un profit operaţional de aproximativ 7,5 milioane lei EBITDA la 30 iunie 2015, în comparaţie cu o pierdere operaţională de 7,1 milioane lei EBITDA la 30 iunie 2014.
Rambursarea creditelor a avut cea mai mare contribuţie în rezultatul financiar, cheltuielile cu dobânzile diminuându-se cu circa 51%.
Disponibilităţile băneşti ale companiei au avut o creştere semnificativă în prima jumătate a acestui an, de aproximativ 10 milioane lei, pe seama creşterii accelerate a vânzărilor.
În semestrul I 2015, împrumuturile societăţii au scăzut pe seama unui ritm de vânzare intens, care a favorizat rambursarea anticipată a creditelor firmei, prin plata radierilor de scoatere de sub ipotecă a apartamentelor vândute.
Datoriile comerciale ale societăţii s-au diminuat pe seama ajungerii la scadenţă a creditelor furnizor, precum şi datorită cofinanţării cheltuielilor de producţie prin credit bancar.
Provizioanele au înregistrat o scădere de 15% pe seama reluării în venituri a provizioanelor constituite pentru vânzarea terenurilor din ansamblurile vechi.
Capitalurile proprii au înregistrat o creştere de 2% pe seama profitului aferent semestrului I 2015.
