Intesa Sanpaolo Bank, subsidiară a Grupului Intesa Sanpaolo, oferă credite ipotecare pentru chiriaşii ANL (Agenţia Naţională pentru Locuinţe) cu o vechime de cel puţin un an care doresc să achiziţioneze o locuinţă construită de Agenţie, potrivit unui comunicat emis de bancă.
La începutul lunii aprilie, Guvernul României a modificat şi completat Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, prin care se deblochează procesul de vânzare prin programul "Prima Casă" a locuinţelor construite prin programul "Locuinţe pentru tineri destinate închirierii", derulat de ANL.
Potrivit reglementărilor legale (Legea nr. 152/1998, H.G. nr. 962/2001 cu modificările şi completările ulterioare), actualii chiriaşi au dreptul să cumpere locuinţele construite de ANL după o perioadă de închiriere de minimum un an. Valoarea de vânzare a unei locuinţe anul acesta este de 326 euro/mp (metru pătrat) inclusiv TVA, din care se scade amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia, potrivit aceluiaşi comunicat.
În comunicat se arată: "Clienţii interesaţi în contractarea unui împrumut pot opta pentru un credit ipotecar cu zero (0%) comision de administrare şi fără asigurare de viaţă sau pentru un credit Prima Casă pentru care avansul necesar este de doar 5%".
Gradul de îndatorare, în cazul alegerii unui credit ipotecar este de până la 53%, iar pentru achiziţionarea unui apartament cu 2 camere în valoare de 26.670 euro (118.700 lei), solicitantul va împrumuta de la bancă suma de 100.895 lei, fiind necesar un avans de 15% (17.805 lei) şi un venit mimin de 1.400 lei/lună. Rata lunară pentru 360 de luni este de 653 lei, DAE 7,23%, total de plată la sfârşitul perioadei de creditare: 235.102 lei.
În cazul în care solicitantul are reşedinta în România poate alege să-şi achiziţioneze apartamentul ANL prin creditul Prima Casa, gradul de îndatorare fiind de 50%. Pentru cumpărarea unui apartament de 2 camere în valoare de 26.670 euro (118.700 lei) prin creditul "Prima Casă", clientul va împrumuta de la bancă 112.750 lei fiind necesar un avans mai mic, de doar 5% (5.950 lei) şi un venit minim de 1.400 lei. Rata lunară pentru 360 de luni este de 665 lei, DAE 5,58 lei, total de plată la sfârşitul perioadei de creditare: 234. 607 lei.
ANL este o instituţie de interes public, cu personalitate juridică, aflată sub autoritatea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţie Publică, înfiintaţă în baza prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
