Accesul limitat la sursele de finanţare va menţine scăzută activitatea de tranzacţionare a locuinţelor şi în acest an, spreciază specialiştii companiei imobiliare Jones Lang LaSalle. Anul 2010 ar trebui să aducă, totuşi, o oarecare îmbunătăţire atât în ceea ce priveşte numărul contractelor de împrumut, cât şi numărul tranzacţiilor, mai susţin oficialii companiei.
În 2009, chiar dacă numărul unităţilor locative noi oferite s-a redus, numărul locuinţelor nefinalizate şi nevândute a crescut. Acest fenomen se va menţine şi în 2010, arată un raport Jones Lang LaSalle. Dacă economia românească se va îmbunătăţi în a doua jumătate a acestui an, o posibilă revenire a cererii se va observa abia anul viitor.
În prezent, în Capitală, preţul mediu net de vânzare al locuinţelor noi este de circa 1.260 de euro/mp construit, cu circa 15% mai mic în comparaţie cu sfârşitul anului 2008. Având în vedere că preţurile de vânzare sunt în euro, corecţia de preţ nu este atât de mare din cauza deprecierii leului în raport cu moneda unică, în cursul anului trecut.
Preţul de vânzare pentru unităţile nou listate este cuprins între 900 şi 1.200 de euro/mp, iar aproximativ 60% din ofertă este sub preţul mediu de vânzare.
