Criza şi diminuarea semnificativă a vânzărilor de locuinţe i-au determinat pe dezvoltatori să găsească tot felul de soluţii inovative pentru a mai încheia tranzacţii. În cadrul târgului imobiliar Timon, va fi organizată, duminică, o licitaţie în stil olandez, pentru achiziţia de locuinţe. Potrivit organizatorilor târgului, licitaţia va porni de la preţul de listă, dar în sens descrescător, până la un prag cu 15% mai mic faţă de preţul iniţial. Licitaţia va fi supravegheată şi asistată de către un notar.
Organizatorii au mai anunţat, ieri, în cadrul conferinţei de debut a Timon, că ofertele şi reducerile din perioada târgului sunt extrem de atrăgătoare: cea mai ieftină locuinţă din Bucureşti este o garsonieră de 33.000 de euro, iar cea mai scumpă - un penthouse de 600.000 de euro. Vlad Vlăsceanu, organizatorul Timon, a declarat: "La târg nu am acceptat să vină dezvoltatorii neserioşi, sau care sunt în insolvenţă sau în pragul falimentului. Au venit companii serioase, care au finalizat sau vor finaliza locuinţele în perioada imediat următoare."
La rândul său, Ion Cătutoiu, directorul firmei de consultanţă Real Time, a declarat: "Am realizat un studiu pentru Timon şi am constatat că majoritatea cumpărătorilor este formată din familii cu venituri medii, care caută locuinţe de maxim 60.000 de euro, pentru că băncile nu dau credite mai mari de acest plafon. Astfel că, noua ofertă de locuinţe va trebui să li se adreseze, iar dezvoltatorii să îşi adapteze oferta la actuala putere de cumpărare."
Domnul Cătutoiu a subliniat că Prima Casă a bulversat piaţa prin speranţe deşarte: proprietarii de apartamente cu două camere şi garsoniere au majorat preţurile şi cu 25-30% pentru a se încadra în plafonul maxim garantat.
Domnia sa apreciază că Prima Casă este un instrument electoral agreat cu greu de bănci, înşelător pentru dezvoltatori şi o iluzie pentru cumpărători. Potrivit Real Time, tot mai multe persoane care au dorit să acceseze programul Prima Casă au pierdut avansul din cauza birocraţiei, iar dezvoltatorii nu au realizat vânzările dorite.
Timon geme de oferte speciale. Adama plăteşte ratele la Prima Casă, în primul an, iar Be Igloo este flexibil la modalităţi de plată. Vitan Platinum Towers are cele mai mari reduceri, de 15.000 euro pentru fiecare cumpărător, iar în Doamna Ghica Plaza, cumpărătorii se pot muta cu un avans de 15%.
Cotidianul Bursa
