Cererea de birouri pe segmentul companiilor medii a crescut cu 14% in primele noua luni comparativ cu primele trei trimestre din 2012. Tranzactiile au crescut totodata cu 20% in aceeasi perioada, potrivit unui studiu realizat de ESOP Consulting.
Pana la finele lunii septembrie solicitarile primite de ESOP din partea IMM-urilor au cumulat 424.906 mp.
Alexandru Petrescu, Managing Partner al ESOP Consulting l CORFAC International, a declarat:
"Anul 2013 se remarca printr-o intensificare a intentiilor de relocare. Cu toate ca probabil unele dintre acestea se vor concretiza in tranzactii in prima parte a lui 2014, este de remarcat gradul mai ridicat de incredere al managerilor in persectivele propriilor companii si reluarea in cazul multora a planurilor de crestere a business-ului. Spre deosebire de anul precedent, motivele relocarii sunt tot mai adesea nevoia de extindere a suprafetei sediului si cresterea confortului angajatilor."
Pe toate segmentele de bugete au avut loc cresteri ca volum total de spatii cerute, in primele noua luni ale acestui an, confirmand astfel premisa unui an mai bun decat cel anterior pe piata spatiilor de birouri.
In continuare cei mai multi potentiali chiriasi si-au aratat interesul pentru spatiile de birouri cu tarife de sub 11 euro/mp/luna. 54% din volumul total al solicitarilor inregistrate in aceasta perioada, a fost pe segmentul de buget de pana in 11 euro/mp/luna, precizeaza reprezentantii ESOP.
"Anul 2013 este un an mai dinamic, se simte un tonus pozitiv in randul factorilor de decizie din companiile medii. Decalajul mare dintre cerere si oferta va fi greu de echilibrat pe termen mediu, de aceea recomandam proprietarilor de spatii de birouri sa fie in continuare deschisi, flexibili si sa caute solutii constructive.", a declarat Alexandru Petrescu.
Studiul ESOP Consulting a fost realizat in functie de numarul de cereri pentru spatii de birouri primite.
