Optica Business Park a atras chiriaşi pentru aproape 90% din prima clădire de birouri din complexul din Timişoara, Microsoft, Linde Gaz şi ZTE numărându-se printre chiriaşi, a anunţat firma Activ Property Services, care a intermediat tranzacţiile.
Activ Property Services, partener Cushman & Wakefield, a reprezentat proprietarul în cele trei tranzacţii încheiate în primul trimestru din acest an. Microsoft (IT&C) a închiriat o suprafaţa de 1.091 mp, Linde Gaz a ocupat 1.100 mp şi ZTE (IT&C) a închiriat 1.260 mp.
Optica Business Park are o suprafaţă totală închiriabilă de aproximativ 10.000 metri pătraţi, din care 4.500 mp dintr-o primă clădire au fost livraţi anul trecut, urmând ca în cursul anului 2015 să se finalizeze livrarea celei de a doua clădire cu o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 5.000 mp.
"În prezent suntem în discuţii avansate pentru închirierea în totalitate a primei clădiri. Majoritatea cererilor pe care le primim sunt din partea companiilor care activează în domeniul IT şi comunicaţii, servicii tip < call center >, sau din sectorul producătorilor farmaceutici", a declarat într-un comunicat Felicia Vasiu, director al biroului din Timişoara al Activ Property Services.
Timişoara este a treia cea mai importantă piaţă de birouri din România, după Bucureşti şi Cluj Napoca. Stocul modern de birouri însumează o suprafaţă închiriabilă de 130.000 mp, corespunzător unei densităţi de 407 mp/1.000 locuitori, din care 40.000 mp suprafaţă de clasa A. Cererea s-a menţinut la niveluri importante în ultimii anii, iar rata de neocupare a scăzut la 20% la nivelul întregii pieţe. Numeroase companii internaţionale au birouri locale, incluzând Alcatel-Lucent, Siemens, Wipro, Microsoft, PwC sau IBM.
