Numarul ofertelor a crescut cu 10,6% pe piata chiriilor de apartamente din Capitala in luna august a acestui an comparativ cu aceeasi perioada din 2012. Astfel, s-a constatat un surplus de 2.889 de oferte noi, potrivit raportului de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro.
Oferta de apartamente cu 2 camere este cea mai bogata
Cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere - 1.219 oferte. Tot in luna august circa 1.043 de bucuresteni si-au dat spre inchiriere garsonierele. In cazul locuintelor cu 3 camere, numarul ofertelor noi a fost de 513. In timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, numarul ofertelor a fost doar de 114 unitati.
Proprietarii au redus din preturi
In luna august 2013, chiriile medii solicitate de proprietari au fost mai mici decat in luna precedenta pe toate categoriile de apartamente. Cea mai mare reducere din ultima luna, dar si din ultimul an, a fost aplicata de proprietarii apartamentelor cu 2 camere. Acestia au cerut in luna august 2013 o chirie de 308 euro, cu 4% mai putin decat in iulie 2013 sau august 2012.
Potrivit raportului AnunturiParticulari.ro, in august 2013, chiriasii puteau plati 222 de euro pentru o garsoniera, ceea ce insemna o ajustare de 1% fata de luna precedenta, si o reducere de 2% fata de aceeasi perioada din 2012.
In ceea ce priveste chiria medie pentru un apartament cu 3 camere, in august 2013 aceasta a scazut cu 1% fata de luna precedenta, si a crescut cu 1% fata de aceeasi perioada din 2012.
In ultima luna, proprietarii au solicitat chirii pentru apartamentele cu 4 camere cu 0,15% mai mici decat in iulie 2013, si mai mari cu 12% fata de luna august 2012.
Toamna acestui an nu va fi una prea profitabila pentru proprietari avand in vedere ca piata este invadata de oferte, iar preturile sunt mai mici decat in luna august din 2012 sau din 2011. Daca in anii anteriori venirea studentilor mai ridica chiriile, in 2013 acest fenomen nu mai influenteaza preturile.
