In extremitatile Bucurestiului exista o disponibilitate de spatii de birouri totalizand peste 530.000 mp, in ansambluri clasa A, B si C, respectiv vile, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Esop.
Astfel, in zona de nord (Pipera, Baneasa, Aerogarii etc.) se gaseste in prezent cea mai mare suprafata de birouri inchiriabila, respectiv aproape 168.000 mp in 44 cladiri de birouri. O pondere semnificativa o are zona Pipera. La aceasta suprafata se adauga in jur 5.000 mp in 13 vile. Chiria medie in zona de nord este de 9-12 euro pe mp pe luna pentru cladiri de birouri clasa A, 8-11 euro pentru imobile clasa B sau B+, 7-9 euro pentru clasa C sau B-, in timp ce pentru vile chiria solicitata este de 7-10 euro pe mp pe luna.
In zona de vest si centru vest (Cotroceni, Stirbei Voda, Plevnei, Gara de Nord etc.) sunt disponibili 145.000 mp de birouri in 66 de cladiri, la care se adauga aproape 14.000 mp in 55 de vile. Chiria medie pentru aceste zone este de 9-13 euro pe mp pe luna pentru cladirile clasa A, 8-12 euro pentru clasa B sau B+, 7-10 euro pentru clasa C sau B-, respectiv 8-11 euro pe mp pe luna pentru vile.
In zona de est si centru-est (Mosilor, Ferdinand, Iancului, Mihai Bravu, Vitan etc.) , potentialii chiriasi pot alege dintr-un stoc de 82.000 mp de cladiri de birouri in 77 de imobile, la care se adauga 31.000 mp in 71 de vile. Chiria se situeaza in jurul a 8-12 euro pe mp pe luna pentru cladiri clasa A, 7-10 euro pentru clasa B sau B+, 6-9 euro pentru C sau B-, respectiv 7-10 euro pentru vile.
Sudul Capitalei (13 Septembrie, Budapesta, Timpuri Noi, Drumul Sarii etc.) dispune de cele mai putine spatii de birouri libere, respectiv 31.000 mp in 28 de ansambluri si aproape 9.000 mp in 28 de vile. Chiria se situeaza in jurul a 7-10 euro pe mp pe luna pentru cladiri clasa A, 6-9 euro pentru clasa B sau B+, 6-8 euro pentru C sau B- si 6-10 euro pentru vile, potrivit datelor Esop.
