Preturile apartamentelor din Capitala au inregistrat in luna iulie o scadere de 0,6% fata de luna precedenta. Valoarea medie a preturilor din iulie a fost de 1.125 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi, potrivit unui analize realizate de portalul Imobiliare.ro.
In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele din Bucuresti sunt in prezent cu 3,2% mai ieftine. Valoarea actuala este cea mai mica valoare atinsa in Bucuresti, din 2008 incoace.
Chiar daca, tendinta de scadere din ultimele treizeci de zile a fost mai accentuata pe segmentul vechi, aceasta a fost resimtita şi pe cel nou.
Ieftinirea apartamentelor de trei sau patru camere a dat trendul pe segementul de apartamente noi
Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna iulie la valoarea de 1.288 euro/mp util, in scadere cu 0,5% fata de luna iunie. In comparatie cu iulie 2011, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Capitala este in prezent cu 4,6% mai mic. Desi garsonierele si apartamentele noi cu doua camere s-au scumpit in acest interval, evolutia unitatilor mari, cu trei sau chiar patru camere a fost cea care a dat trendul pe segmentul nou. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cu 2,2% in ultimele treizeci de zile.
Locuintele vechi din Capitala au cunoscut unul din cele mai ridicate ritmuri de scadere
Iefinirile de preturi inregistrate pe segmentul de apartamente vechi au fost de 1,3% in iulie fata de luna precendenta. Fata de aceeasi perioada a anului trecut preturile apartamentelor sunt cu 5,2% mai ieftine.
Astfel, pretul mediu de vanzare a fost de 1.048 euro/mp pentru un apartament vechi. Pe categorii de apartamente, cea mai mare oscilatie a fost inregistrata in cazul garsonierelor, care s-au ieftinit cu 2 procente. Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit, la randul lor, cu 1,3%. In acelasi timp, unitatile cu trei camere s-au ieftinit cu 1,4%. Fata de aceeaşi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta este constatata in cazul garsonierelor care sunt mai ieftine cu aproape 8%, ecartul fiind in crestere.
