Preturile apartamentelor au inregistrat in luna martie o traiectorie descendenta atingand valoarea de 958 de euro. Scaderea pretului mediu pentru apartamente a fost de 0,5% in comparatie cu luna februarie si de 4,5% fata de luna martie 2012. Nu toate orasele mari ale tarii sau conformat la aceasta tendinta de scadere, unele inregistrand in continuare cresteri ale preturilor, potrivit datelor publicate de portalul Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca, cele mai mari cresteri de preturi
Cluj-Napoca este orasul unde preturile au crescut cel mai mult in martie. Pretul mediu a ajuns aici la 930 de euro pe mp, valoare cu 2,8% mai mare decat cea consemnata in februarie 2013 (905 euro pe mp) si cu 1,1% mai mica decat cea din martie 2012 (940 de euro pe mp). In orasul din vestul tarii, preturile cerute pentru locuintele din blocurile vechi s-au majorat in ultima luna cu 1,3%, de la 970 la 983 de euro pe mp. Tot pe un trend ascendent s-au situat si unitatile locative nou-construite: acestea au consemnat un avans de 3%, de la 854 la 880 de euro pe mp.
Capitala, scumpiri pe ambele sectoare, vechi si nou
Bucurestiul se inscrie de asemenea pe lista oraselor in care apartamentele s-au scumpit in ultima luna. Pretul mediu cerut in Capitala pentru locuintele noi si vechi a ajuns la 1.108 euro pe mp, in crestere cu 0,8% fata de nivelul atins in februarie (1.099 de euro pe mp). Valoarea actuala este cu 3,2% mai mica decat cea consemnata in aceeasi perioada a anului trecut, respectiv 1.145 de euro pe mp. Interesant este ca apartamentele noi si vechi s-au scumpit fata de februarie 2013 in egala masura, mai exact cu 0,9%: preturile cerute pentru cele doua categorii de apartamente se ridica la 1.251 de euro pe mp (fata de 1.240 de euro pe mp in luna precedenta) si, respectiv, 1.029 de euro pe mp (fata de 1.020 de euro pe mp).
Timisoara, tendinta de crestere a preturilor mentinuta de segmentul nou
Timisoara este cel de-al treilea mare oras al tarii in care pretentiile vanzatorilor s-au majorat in martie; cresterea a fost de 0,6%, de la 787 la 792 de euro pe mp. Pe de alta parte, preturile actuale sunt 2,6% mai mici decat in urma cu 12 luni. Si in orasul de pe Bega tendinta de scumpire a locuintelor a fost sustinuta de segmentul nou si de cel vechi deopotriva. In cel dintai caz a fost consemnata o majorare de 1,8% a pretului mediu cerut, de la 827 la 842 de euro pe mp. In cel de-al doilea, avansul a fost ceva mai redus, respectiv 0,5%, de la 777 la 781 de euro pe mp util.
Constanta, cel mai mare declin
In Constanta, pe de alta parte, a avut loc cel mai mare declin in ultima luna, respectiv 1%. Totodata, in orasul de la malul marii se inregistreaza cea mai mare diferenta de pret la 12 luni, respectiv 5,5%. Vanzatorii din Constanta cer acum, in medie, 865 de euro pe mp util, in scadere de la 874 de euro pe mp. Cel mai mult - cu 1,2% - s-au depreciat locuintele din blocurile vechi, de la 866 la 856 de euro pe mp. Preturile apartamentelor noi au scazut cu 0,8%, de la 904 la 897 de euro pe mp.
Brasov, locuintele noi s-au ieftinit
In Brasov, s-a inregistrat o scadere de 0,9%, de la 862 la 854 de euro pe mp util; diferenta fata de acum 12 luni este egala cu cea consemnata la 31 de zile, respectiv 0,9%. In orasul de la poalele Tampei, cel mai mult s-au ieftinit locuintele noi; pretul cerut pentru acestea este de 921 de euro pe mp, cu 1% mai putin fata de valoarea atinsa in februarie (930 de euro pe mp). Pe de alta parte, scaderea consemnata de apartamentele vechi a fost una extrem de redusa - 0,1%; pretul mediu cerut pe acest segment este de 847 de euro pe mp, in scadere de la 848 de euro pe mp.
