Iniţierea proiectului "Prima Casă" a împiedicat căderea liberă a preţurilor apartamentelor până la nivelul înregis-trat în anul 2006, potrivit companiei de consultanţă imobiliară "Colliers International". Începând cu martie 2008, moment în care s-a atins punctul de vârf al preţurilor apartamentelor vechi, indicele imobiliar BREI-Vechi a avut un parcurs accelerat descendent. Căderea s-a stopat în momentul în care ,,Prima Casă" a început să se apropie de lansare. Practic, în acest moment, proprietarii de apartamente - mulţi dintre ei aşteptând cumpărătorii de câteva luni bune - s-au oprit din cursa atragerii puţinilor clienţi din piaţă. Astfel, începând cu iunie-iulie 2009, preţurile au început, pentru prima dată după primul semestru al anului 2008, să crească.
Această creştere se datorează exclusiv programului de finanţare iniţiat de guvern, care a avut drept consecinţă creşterea preţurilor apartamentelor de două camere şi a garsonierelor. Creşterea s-a extins apoi şi către apartamentele de 3 camere care nu se puteau menţine la valori similare celor de 2 camere. Spre exemplu, dacă în Militari un apartament de 2 camere a crescut de la o valoare de 55.000 - 57.000 euro până la 63.000-65.000 euro, apartamentele de 3 camere din aceeaşi zonă nu puteau să rămână la valori de 65.000-70.000 euro.
Indicele apartamentelor noi, BREI-Nou, nu a cunos-cut în 2009 nicio revenire. Deşi nu a avut o coborâre la fel de abruptă ca BREI-Vechi, indicele apartamentelor noi a scăzut şi el constant.
