Sonae Sierra, compania internaţională specializată în centre comerciale, şi ING au vândut 90% din centrul comercial italian Le Terrazze către Union Investment, compania internaţională de administrare a investiţiilor imobiliare, potrivit unui comunicat remis redacţiei.
Părţile au convenit să nu dezvăluie detaliile privind preţul achiziţiei, potrivit sursei citate. Sonae Sierra va răspunde în continuare de serviciile de administrare a centrului comercial şi, păstrând 10% din Le Terrazze, va rămâne partenerul Union Investment în compania joint venture.
Michele Monterosso, Director ING Commercial Banking, Real Estate Finance şi RE&O în Italia, este citat: "Succesul în vânzarea pachetului de 50% din acţiunile centrului comercial Le Terrazze reprezintă o mare realizare şi reflectă strategia noastră de afaceri, care vizează lichidarea fără probleme a tuturor participaţiunilor pe care ING RE le deţine pretutindeni în lume. Rezultatele excelente ale centrului Le Terrazze din ultimii doi ani, cu un număr de vizitatori şi cifre de vânzări în continuă creştere, de la deschidere şi până acum, sunt o confirmare a succesului dezvoltării imobiliare şi a investiţiei pe care am făcut-o în La Spezia, un punct de interes pentru binecunoscute firmele globale de investiţii pe termen lung şi pentru companii de administrare a activelor, cum este şi Union Investment".
Dr. Christoph Schumacher, membru al consiliului de administraţie al Union Investment Institutional Property GmbH, din Hamburg, a afirmat: "Achiziţia pachetului majoritar din centrul comercial Le Terrazze, un centru tânăr, dar care deja şi-a dovedit reuşita prin poziţionarea de piaţă, este o bună şansă de a ne dovedi angajamentul nostru către piaţa de retail atractivă din partea de nord a Italiei. Companiile joint venture cu parteneri strategici ca Sonae Sierra reprezintă şi pentru fondurile noastre instituţionale o platformă excelentă de accesare a unor active profitabile din cele mai importante pieţe".
Union Investment achiziţionează 90% dintre acţiuni în numele fondului său instituţional UniInstitutional European Real Estate.
Centrul comercial Le Terrazze a fost dezvoltat de Sonae Sierra împreună cu ING Real Estate şi inaugurat în 2012. Centrul are o suprafaţă închiriabilă de 38.455 metri pătraţi şi deţine aproximativ 2.000 de spaţii de parcare. În 2013, Le Terrazze a fost vizitat de peste şase milioane de persoane, iar cifra totală a vânzărilor s-a ridicat la peste 73,6 milioane euro.
"Rata de ocupare este de 99,5%, ceea ce reflectă valoarea înaltă a activului, precum şi înalta sa calitate", au transmis reprezentanţii Sonae Sierra.
Sub administrarea Sonae Sierra, centrul comercial a obţinut dubla certificare ISO 14001 şi OHSAS 18001, pentru managementul adecvat şi pentru sistemele de Mediu şi Sănătate şi Securitate a Muncii din etapa operaţională, se mai arată în comunicare.
Sonae Sierra deţine 47 de centre comerciale, cu o valoare de piaţă de peste 5,6 miliarde de euro şi este prezentă în 13 ţări: Portugalia, Algeria, Azerbaijan, Brazilia, China, Columbia, Germania, Grecia, Italia, Maroc, România, Spania şi Turcia. Sonae Sierra administrează şi/sau închiriază 85 de centre comerciale şi o suprafaţă totală închiriabilă de 2,6 milioane metri pătraţi, care găzduiesc un număr de circa 8.300 de chiriaşi. În prezent, Sonae Sierra are 6 proiecte în curs de dezvoltare, dintre care 3 sunt pentru terţe companii, şi alte 4 noi proiecte în plan.
Union Investment este o companie de administrare a investiţiilor imobiliare. Printre soluţiile de servicii pe care le oferă în prezent se numără şi 18 fonduri de investiţii imobiliare deschise, precum şi fonduri speciale, care se ridică la un total de peste 24 miliarde euro. Portofoliul său de proprietăţi constă în peste 340 de active din sectorul clădirilor de birouri, hotelier, retail şi logistică în peste 23 de ţări.
