Preturile medii solicitate de proprietari de apartamente in luna aprilie au inregistrat variatii insesizabile atat in scadere, cum este cazul garsonierelor si apartamentelor de doua camere, cat si in crestere, situatie observata la apartamentele de 3 si 4 camere, potrivit unei analize realizate de portalul Anunturiparticulari.ro.
In ciuda Sarbatorilor Pascale numarul ofertelor scoase pe piata in aprilie au pastrat o medie ridicata, peste 2.200 de bucuresteni alegand sa scoata apartamentul la vanzare.
Preturile apartamentelor de doua si trei camere au inregistrat variatii de doar 2%
Pretul mediu de strigare in cazul garsonierelor se invarte in aprilie in jurul valorii de 36.000 euro, cu o variatie de -3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar fara sa suporte schimbari considerabile comparativ cu luna martie.
Apartamentele de doua camere raman si ele la pragul de 56.600 euro, cu 2% mai putin decat in aprilie 2011, dar pastrand aceleasi valori ca in martie 2012. Fata de inceputul acestui an, preturile solicitate de proprietari la apartamentele de doua camere au suferit o usoara scadere, de sub 2%.
Pentru un apartament de trei camere, proprietarii au solicitat in medie un pret de 79.400 euro, in usoara crestere fata de luna precedenta si cu doar 2% mai putin fata de inceputul anului sau fata de aprilie 2011.
Chiar si in cazul unitatilor de 4 camere, unde oferta nu este atat de vasta si, automat, nici presiunea preturilor solicitate, putem vorbi despre o stabilizare. Pretul mediu de strigare s-a invartit in luna aprilie in jurul valorii de 104.900 euro, nivel similar comparativ cu aprilie 2011 si in usoara crestere fata de luna martie a acestui an, raportul Anunturiparticulari.ro inregistrand o variatie de aproape +4%.
Cu 20% mai multe apartamente scoase la vanzare in aprilie fata de acum un an
Relativ neasteptat, Pastele nu a adus acalmia in ceea ce priveste ofertele imobiliare nou intrate pe piata. In luna aprilie, in Bucuresti, au fost scoase la vanzare cu 20% mai multe apartamente in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut.
Fruntase in clasament, apartamentele de doua camere au numarat 841 de noi unitati puse in vanzare in aprilie, cu aproape 200 mai putine decat in luna martie a acestui an, dar si cu 15% mai multe decat in aprilie 2011.
Unitatile de trei camere sunt urmatoarele in clasamentul numarului de oferte, mentinand media ridicata. 705 de noi apartamente au fost scoase la vanzare de proprietari in luna aprilie, cu doar 50 mai putine decat in martie, dar cu 23% mai multe decat in luna aprilie a anului trecut.
Daca in aprilie 2011, 377 de oferte de garsoniere apareau pe piata, anul acesta in aprilie, s-au inregistrat 435 de noi unitati puse in vanzare in Bucuresti, cu 15% in plus. Pe piata apartamentelor de 4 camere, au aparut 229 de noi oferte in cea de-a patra luna a anului, fiind si cea mai mare crestere fata de luna similara a anului trecut - cu peste 40%
