Studenţii sunt mai atenţi în alegerea unei locuinţe cu chirie

Chiriile apartamentelor din principalele centre universitare din ţara noastră pornesc de la 100 de euro pe lună la garsoniere şi ajung la 320 de euro la locuinţele cu trei camere, potrivit unui studiu efectuat de unul dintre situ-rile de specialitate, citat de Mediafax. Pe termen scurt, majorarea cererii din partea studenţilor urmând să crească uşor nivelul acestora.

În perioada 10 martie-10 august 2010, preţul solicitat pentru închirierea garsonierelor din Bucureşti a scăzut cu 7%, în timp ce pentru apartamentele cu două şi trei camere, scăderile înregistrate au fost de peste 10%.

Cluj-Napoca este centrul universitar în care panta de scădere a preţului chiriilor a fost cea mai lentă. Astfel, preţul cerut pentru închirierea garsonierelor şi apartamentelor cu trei camere a scăzut cu puţin peste 6%, iar pentru cele cu două camere cu 3%.

La Iaşi, scăderi mari de preţ au fost înre­gistrate la garsoniere, dar şi la apartamentele cu două camere, preţul acestora reducându-se cu 9%. Chiar dacă este vorba de o scădere mai mică, şi preţul apartamentelor cu trei camere a coborât în intervalul analizat cu 7%.

Şi în Timişoara proprietarii îşi reduc pretenţiile. Dacă chiriile la garsoniere au scăzut cu 5,5% din primăvară până în prezent, cele practicate la apartamentele cu două şi trei camere au scăzut cu 8,8%, respectiv 6,5%.

"Ne putem aştepta la uşoare creşteri în săptămânile imediat următoare, deoarece ne aflăm în pragul perioadei în care studenţii devin foarte activi pe piaţa imobiliară. Pentru prima dată însă, anul acesta, este posibil ca speculanţii să nu-şi realizeze planurile. Mai mult ca niciodată, criza va face ca familiile studenţilor să fie mai cumpătate în alegerea unei chirii şi tocmai de aceea proprietarii trebuie să-şi alinieze aşteptările la nivelul bugetului actual al studentului român. Sigur că vor exista proprietari care vor încerca să speculeze revenirea studenţilor în marile oraşe universitare, însă mulţi studenţi au început deja să caute o chirie, deoarece preferă să nu fie presaţi de timp şi să negocieze", se arată în raportul portalului.