Oraşul Slobozia este situat la jumătatea distanţei dintre Bucureşti şi Constanţa. Însă acest aspect nu îi conferă avantaje prea mari, mai ales din punct de vedere al numărului de locuinţe. Preţurile apartamentelor, ale terenurilor şi chiriile au crescut nejustificat de mult, în ultima perioadă, şi vor continua să crească, apreciază experţii imobiliari din zonă. Aceştia susţin că preţurile sunt mult prea mari faţă de veniturile locuitorilor, care nu au nicio şansă să contracteze credite ipotecare în aceste condiţii.
Astfel, pe bulevardul Matei Basarab din Slobozia, cu cât locuinţele sunt situate mai aproape de ieşirea spre Constanţa, cu atât preţurile sunt mai mari. La această situaţie a contribuit şi faptul că blocurile din zonă sunt ceva mai noi. "Lumea aude multe zvonuri la televizor, iar preţurile impuse de vânzători pe piaţă nu au susţinere", ne-a declarat Niculae Obancea, reprezentantul unei agenţii imobiliare din Slobozia. Urmează în topul preţurilor ridicate bulevardul Unirii, zona Lacului şi ansamblul Peco.
Pentru o garsonieră confort I, preţul de vânzare variază între 80.000 şi 100.000 de lei. Un apartament cu trei camere, situat pe bulevardul Unirii, la etajul I, poate fi vândut la un preţ care variază între 100.000 şi 150.000 de lei, în timp ce unul cu două camere variază între 100.000 şi 130.000 de lei, indiferent de etaj. Foarte căutate sunt şi locuinţele din ansamblul Peco, deşi preţurile solicitate de vânzători sunt foarte mari. Domnul Obancea ne-a spus că, într-un orăşel ca Slobozia, la un apartament cu patru camere preţurile sunt mai mici, iar garsonierele sunt foarte scumpe pentru că este mai uşor să încălzeşti un spaţiu mic decât unul mai mare.
Chirii piperate
Nici chiriile nu sunt accesibile tuturor. Preţul unei garsoniere depinde în mare măsură de zonă, îmbunătăţiri, gradul de confort şi etaj, iar chiria variază între 80 şi 150 de euro/lună. De asemenea, la apartamentele cu două camere, chiria poate ajunge şi la 250 de euro/lună, iar la apartamentele cu trei şi patru camere, care nu sunt foarte căutate, chiria este la nivelul celor cu două camere.
Terenurile costă între 30 şi 60 de euro/mp
Piaţa terenurilor a înregistrat creşteri semnificative în ultimii ani, atât pentru loturile intravilane, cât şi pentru cele extravilane. Agenţii imobiliari din Slobozia au remarcat un interes crescut pentru terenurile din zona Cărămidari, Viitor, Viilor şi Filaturii. Preţurile terenurilor variază în funcţie de utilităţile zonei şi de acces. Slobozia este un oraş dens construit, aşa că nu prea există terenuri libere în zonele de interes. Posibilităţi de construire mai sunt la periferia oraşului, unde au mai fost introduse terenurile arabile în intravilan. În acest caz, preţul variază între 30 şi 60 de euro/mp.
