Casă unifamilială pentru trei persoane

Funcţiuni

Parterul are o suprafaţă utilă de 47,7 mp şi cu­prinde camera de zi cu locul de luat masa, bucă­tăria, un grup sanitar, precum şi holul şi scara in­te­rioară. În jurul imobilului este o terasă desco­perită, cu o suprafaţă de 16,5 mp şi o verandă de 9,70 mp.

Mansarda are suprafaţă utilă de 47,6 mp. La man­sardă se află două dormitoare, o baie şi un spaţiu de depozitare de 4 mp. Dorm­i­toarele au acces la un balcon comun, cu o supra­faţă de 9,27 mp

Structura constructivă

Sistemul de fundare este de tip fundaţii con­tinue din beton simplu şi cuzineţi de beton ar­mat. Structura de rezistenţă este formată din pereţi structurali de zidărie cu sâmburi şi centuri în combinaţie cu stâlpi şi grinzi de beton armat, planşeu peste parter de beton armat, şarpantă de lemn pe timpane de zidărie.

Pereţii exteriori sunt din zidărie din cărămidă de 25 cm la parter şi etaje, cu termoizolaţie din po­listiren expandat de 5 cm. Tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam termopan.

Compartimentările interioare sunt realizate din pereţi din cărămidă la parter şi plăci de gips­carton la mansardă. Tâmplăria interioară este din lemn.

Acoperirea se va face în şarpantă cu învelitoare din tablă profilată, cu sisteme de jgheaburi şi bur­lane pentru scurgerea apei pluviale.

Scara interioară este în două rampe şi este din beton armat cu balustrada de lemn cu parapet de zidărie de cărămidă, făcând legatura între par­ter şi etaj.

Finisaje interioare

Pardoselile sunt acoperite cu gresie în urmă­toa­rele încăperi: la parter -în grupul sanitar, pe hol, în cămară şi bucătărie, la etaj - în baie si hol. Ca­me­ra de zi şi dormitoarele sunt pardosite cu par­chet laminat.

Pereţii din toate încăperile şi scara sunt finisaţi cu glet de ipsos şi vopsea vinilică albă. În bucă­tărie, grup sanitar şi baie, pereţii sunt acoperiţi cu faianţă pe o înălţime de 2,10 m.

Toate încăperile de la parter au tavanele finisate cu glet de ipsos şi vopsea vinilica albă, iar cele de la mansardă cu gips carton şi vopsea vinilică albă.

Finisaje exterioare

Materialele pentru finisarea exterioară a construcţiei vor fi: tencuială structurată, ten­cuială mată de culoare crem deschis, soclul ten­cuit culoare maro închis şi profile de ancadra­mente la ferestre şi uşi de culoare maro deschis.

Instalaţii

Alimentarea cu apa este asigurată printr-un puţ cu hidrofor pentru captarea şi pomparea apei. Apele uzate vor fi preluate gravitaţional de ins­talaţia interioară de scurgere şi conduse spre o fosă septică din incinta curţii.

Apele pluviale sunt preluate de sistemele de scur­geri cu jgheaburi şi burlane şi deversate în incin­ta proprietăţii.

Încălzirea imobilului se va realiza cu corpuri sta­tice de încălzire formate din radiatoare din oţel funcţionând cu apă caldă 90°/70°C. Sursa de încălzire o formează centrala termică amplasată sub scară şi care va funcţiona cu combustibil so­lid (lemne).

Alimentarea cu energie electrică se face de la reţeaua publică.

Grupurile sanitare sunt ventilate natural.

Măsuri de protecţie civilă

Clădirea nu va fi echipată cu spaţii care să asi­gure protecţia civilă deoarece se încadrează în prevederile Ordinului MI nr 602/2003 care pre­vede autorizarea fără adapost A.L.A. a cons­trucţiilor civile cu suprafaţa desfăşurată mai mică de 600 mp şi fără subsol.