Locuinţă unifamilială p+1 etaj+ mansardă

Ca şi proiectul anterior, locuinţa prezentată se află tot în satul Petreşti, Comuna Corbeanca, Judeţul Ilfov şi este, de asemenea, oferită spre vânzare. Proiectul a fost realizat de S.C. DEF " ART S.R.L. - arhitect Felicia Popescu.

Suprafaţa construită 115,00 mp

Suprafaţa desfăşurată 342,50 mp

P. O. T. propus 35,00%

C. U. T. propus 0,72

Funcţiuni

La parter, intrarea se face într-un hol central în jurul căruia, într-un spaţiu deschis sunt alocate diferite funcţiuni. Astfel, în partea dreaptă a intrării se află camera de zi amplă de 45 de metri pătraţi, sufrageria cu ieşire spre o terasă de 13 mp, bucătăria, dar şi casa scărilor, precum şi un grup sanitar de serviciu.

Etajul cuprinde trei dormitoare, unul matrimonial de 22 mp, cu un spaţiu pentru garderobă (dressing room) şi baie proprie. Celelalte două dormitoare au 21 mp şi, respectiv, 16 mp, şi au acces la o baie de 4,85 mp. Toate dormitoarele au ieşire pe balcon.

Mansarda este un spaţiu deschis, polifuncţional, cu acces la o baie şi pe o terasă circulară de peste 28 mp.

Sistemul constructiv

Imobilele din ansamblul rezidenţial din Corbeanca, din care face parte şi locuinţa prezentată, au fost executate pe fundaţii continue cu tălpi de fundare de 60 cm x 80 cm, cu structură în cadre cu grinzi, stâlpi şi planşee de 13 cm grosime din beton armat. Închiderile exterioare sunt din zidărie de cărămidă de 30 cm grosime. Peste aceste zidării, cât şi pe elementele de structură din beton armat, s-a montat, la faţa exterioară, o termoizolaţie din polistiren extrudat de 5 cm grosime. Compartimentările interioare s-au făcut tot din cărămidă de 30 cm, 25 cm şi 15 cm sau din pereţi cu două feţe din gips-carton pe structură meta-lică uşoară.

Finisajele interioare

Pereţii interiori au fost tencuiţi cu mortar de var - ciment 2-3 cm grosime peste care s-a aplicat un placaj cu faianţă în bai şi bucătărie (pe o înălţime de 2,10 m). Tavanele au fost finisate similar. Pardoselile interioare sunt din parchet lamelar în holul de etaj, scara spre etaj, living şi dormitoare şi cu gresie ceramică în holul de la parter, băi şi bucătărie. La terasa şi balcoane, pardoseala a fost executată din gresie ceramică mată de exterior pozată pe beton de pantă.

Închiderile laterale au fost completate cu tâmplărie din P.V.C. şi geam termopan low-e la închideri de goluri - ferestre şi uşi de balcon.

Finisajele exterioare

Tencuielile exterioare au fost realizate cu mortar de ciment M 50 T, drişcuite fin, faţadele fiind zugravite cu vopsea pentru tencuieli decorative. Soclul a fost tencuit cu praf de piatră. Acoperisul are o învelitoare din tabla, pe o şarpantă din lemn pe scaune cu panta 15° faţă de orizontală. Clădirea a fost dotată cu centrală termică proprie, cu tiraj forţat (combustibil gaze) pentru încălzire şi apă caldă menajeră.

Utilităţi

Casa este racordată la reţelele din zonă - energie electrică şi gaze. Pentru reţeaua de apă s-a realizat un puţ cu o adâncime de 25,00 m care deserveşte întrea-ga gospodărie.

Canalizarea se realizează prin colectarea apelor menajere într-un bazin vidanjabil etanş - o cuvă din beton armat, hidroizolată la exterior, amplasată pe un radier general, prevăzută cu o gură de curăţire.