Vilă pentru şapte persoane

Funcţiuni

Accesul în locuinţă se face printr-un sas, din care se pătrunde într-un hol care separă spaţiile cu diferite funcţiuni: camera de zi, cu ieşire pe terasă, bucă­tăria, un grup sanitar şi, de cealaltă parte a holului, un apartament format dintr-un dormitor, o baie şi un spaţiu pentru dressing. Tot la parter se mai află un garaj pentru două autoturisme.

Mansarda cuprinde trei dormitoare şi două băi. Unul dintre dormitoare - cel matrimonial, de 12 mp - are ie­şire pe balcon. La mansardă sunt prevăzute spaţii de depozitare (dressing-uri).

Sistem constructiv

Sistemul de fundare este de tip fundaţii continue din beton simplu şi cuzineţi de beton armat. Structura de rezistenţă este formată din pereţi structurali de zi­dărie cu sâmburi şi centuri în combinaţie cu stâlpi şi grinzi de beton armat, planşeu peste parter de beton armat, şarpantă de lemn pe popi şi timpane de zidărie.

Pereţii exteriori sunt din zidărie din cărămidă de 25 cm, cu termoizolaţie din polistiren expandat de 10 cm. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan.

Compartimentările interioare sunt din pereţi din cărămidă şi plăci de gipscarton. Tâmplăria interioară este din lemn.

Acoperirea se va face în şarpantă cu învelitoare din tablă profilată, cu sisteme de jgheaburi şi burlane pentru scurgerea apei pluviale.

Scara, în două rampe, este din beton armat cu balus­trada din lemn făcând legatura între parter şi etaj.

Finisaje interioare

Pardoselile sunt acoperite cu gresie, la parter, în gru­pul sanitar, baie, bucătărie, cămară, sas şi hol, iar la etaj - în băi.

Parchetul laminat se foloseşte la parter - scară, dor­mitor, dressing şi living iar la etaj - hol, dressing-uri şi dormitoare.

Pereţii sunt finisaţi cu glet de ipsos şi vopsea vinilica albă. În bucătărie şi băi, pereţii sunt finisaţi şi cu fa­ianţă pe o înălţime de 2,10 m .

Tavanele din încăperile de la parter sunt finisate cu glet de ipsos şi vopsea vinilică albă, iar la etaj cu gips carton şi vopsea vinilică albă.

Finisaje exterioare

Materialele pentru finisarea exterioară a cons­truc­ţiei vor fi: tencuială structurată, tencuială mată în praf de piatră de culoare crem deschis, iar soclul va fi îmbrăcat cu placaj din piatră de culoare maro inchis.

Instalaţii

Alimentarea cu apa este asigurată printr-un puţ cu hidrofor pentru captarea şi pomparea apei.

Apele uzate vor fi preluate gravitaţional de instalaţia interioară de scurgere şi conduse spre o fosă septică vidanjabilă din incinta curţii.

Apele pluviale sunt preluate de sistemele de scurgeri cu jgheaburi şi burlane şi deversate în incinta propri­etăţii.

Încălzirea imobilului se va realiza cu corpuri statice de încălzire tip panou de otel funcţionând cu apă caldă 90 grade - 70 grade Celsius. Sursa de încălzire o formează centrala termică cu tiraj forţat am­pla­sată în bucătărie şi care va funcţiona cu gaze naturale.

Alimentarea cu energie electrică se face de la re­ţeaua publică.

Grupurile sanitare sunt ventilate natural.

Măsuri de protecţie civilă

Clădirea nu va fi echipată cu spaţii care să asigure protecţia civilă deoarece se încadrează în prevederile Ordinului MI nr 602/2003 care prevede autorizarea construcţiilor civile fără adăpost cu suprafaţa desfăşurată mai mică de 600 mp şi fără subsol.