Volumul de investitii din Romania va creste in acest an datorita randamentelor superioare oferite de o serie cladiri de birouri si centre comerciale fata de unele capitalele din vestul Europei, apreciaza compania de servicii in domeniul imobiliar Jones Lang LaSalle.
Proiectele imobiliare prime, in cazul in care ofera contracte de inchiriere pe termen lung, vor genera in continuare interesul fondurilor de investitii. In schimb tranzactiile cu produse secundare pot deveni atractive doar daca pretul de vanzare este revizuit semnificativ fata de pretul initial de achizitie. Randamentele vor ramane stabile la 8.25% pentru cladirile de birouri prime, si la nivelul de 8.5% pentru centrele comerciale prime, estimeaza Jones Lang LaSalle.
Cea mai importanta tranzactie de investitii pe piata de birouri, finalizata in primul trimestru al anului 2013, a fost reprezentanta de preluarea cladirii de birouri The Lakeview de catre fondul de investii New Europe Property Investors, fond listat pe bursa AIM din Londra. Din anul 2010 pana in prezent, aceasta este cea mai importanta tranzactie institutionala cu un imobil de birouri din Bucureşti.
