DUPĂ CĂDEREA DIN 2020Cererea de birouri - pe trend crescător

document ataşat apasă aici pentru a descărca.

Cererea de birouri a fost afectată de pandemie, volumul închirierilor scăzând cu 39%, în 2020 faţă de 2019, şi ajungând la 237.00 metri pătraţi, după cum ne-a spus Vlad Săftoiu, Head of Research Cushman & Wakefield Echinox. Potrivit specialistului, anul trecut cererea a revenit pe creştere, înregistrând un avans de 26%, până la 298.300 metri pătraţi, evoluţie alimentată în special de companiile de IT&C şi din domeniul medical şi farma.

Stocul de spaţii de birouri din Bucureşti a ajuns, la finele lui 2021, la 3,2 milioane de metri pătraţi.

Potrivit reprezentanţilor JLL, pe segmentul de birouri, cele mai mari proiecte aşteptate să fie livrate în acest an în Bucureşti sunt:

✓ Faza a doua din One Cotroceni Park, cu 34.450 mp, dezvoltată de One United Properties;

✓ Faza a doua a proiectului AFI Tech Park - 24.500 mp, dezvoltată de AFI Europe;

✓ Sema Londra şi Oslo - 34.500 mp, dezvoltate de River Development.

Pe piaţa de birouri există un anumit dezechilibru, în sensul că rata de neocupare este încă destul de ridicată (13,7% la nivelul Bucureştiului în trimestrul al patrulea din 2021), dar tinde să scadă, mai ales având în vedere că livrările de clădiri noi vor fi mai puţine în acest an.

Autorizaţii de construcţie

Certificate de urbanism

Licitaţii Publice - SEAP

Ştirile zilei

Revista
BURSA Construcţiilor

Vreţi să fiţi la curent cu proiectele iniţiate sau în dezvoltare pe întreg cuprinsul ţării? Care sunt planurile autorităţilor locale în ceea ce priveşte investiţiile în construcţia de locuinţe, spaţii comerciale şi de birouri, infrastructură?

Vreţi să aflaţi noutăţile pe piaţa materialelor de construcţie?

Peste optzeci de pagini cu informaţii utile în revista "Bursa Construcţiilor"!

În exclusivitate - devize pe proiect, preţurile medii ale materialelor şi serviciilor de construcţii.

Aflaţi care sunt cele mai bune plasamente imobiliare ! Ce şi unde se va construi, care sunt proiectele în curs de execuţie şi toate informaţiile necesare unui investitor pe piaţa imobiliară (preţuri, tendinţe din Bucureşti şi din întreaga ţară).