Operaţiunea de actualizare a Planului Urbanistic General al municipiului Constanţa a fost demarată în iunie 2006 şi încă se află în curs de desfăşurare. Doamna Luiza Elena Popa, arhitect şef al Constanţei, ne-a spus că au fost obţinute unele avize, în special cele legate de utilităţi, SRI, ISU. Alte numeroase documentaţii sunt depuse pentru obţinerea avizelor (MApN, MIRA, Stat Major, Aeronautica etc.)
Principalele modificări pe care le aduce noul PUG vizează:
- extinderea intravilanului în câteva zone ale municipiului;
- modificarea indicatorilor urbanistici prin corelare cu parcelarul istoric ;
- actualizarea reglementărilor prin preluarea documentaţiilor de urbanism adoptate de la aprobarea PUG până în prezent;
- corectarea anumitor greşeli strecurate în documentaţia aprobată privind funcţiunile permise;
- stabilirea unor zone dedicate spaţiilor plantate - centura verde a oraşului, prin aplicarea reglementărilor legale în vigoare în vederea creşterii suprafeţei de spaţiu verde raportată la numărul de locuitori.
Cele mai importante zone de dezvoltare a oraşului sunt preconizate să fie cele de-a lungul centurii ocolitoare, zona industrială şi de servicii situate la est şi vest de bd. Aurel Vlaicu, Palazu Mare, zona Campus Universitar - mal Lac, lotizările nou aprobate, staţiunea Mamaia şi platforma portuară.
Pentru încurajarea investiţiilor imobiliare vor fi reglementate actualele zone de extinderi ale funcţiunii de locuire. O parte din suprafeţele introduse în intravilan vor fi dedicate construirii de locuinţe, în baza elaborării unor documentaţii de urbanism ulterioare aprobării PUG.
Noul PUG este elaborat de "Urban Design" SRL din Bucureşti.
