ANALIZĂ SAVILLS PENTRU 2017, ÎN EUROPAAmsterdam, Dublin şi Paris, oraşele cu cele mai mari creşteri ale preţurilor locuinţelor

Preţurile locuinţelor au consemnat un avans semnificativ în marile oraşe europene, anul trecut, conform unui clasament realizat de firma imobiliară britanică Savills, citat de businessinsider.com.

Cea mai mare creştere, de peste 20%, a fost înregistrată în Amsterdam, potrivit clasamentului amintit. Urmează Dublin, cu peste 12%, şi Paris, cu mai bine de 8%.

Topul creşterilor preţurilor locuinţelor în Europa, realizat de Savills, arată astfel:

1. Amsterdam (+20,9%). Olanda se confruntă cu un boom al preţurilor locuinţelor, alimentat de economia care are una din cele mai rapide creşteri din Europa, precum şi de ratele scăzute ale dobânzilor.

Preţul unui metru pătrat în Amsterdam este de circa 4.850 de dolari.

2. Dublin (+12,3%). Oferta scăzută de locuinţe şi economia stabilă a Irlandei au alimentat masiv preţurile locuinţelor din capitala ţării, în prima jumătate a lui 2017, dar piaţa s-a stabilizat în ultimele şase luni ale anului trecut.

Preţul unui metru pătrat în Dublin este de circa 4.000 de dolari.

3. Paris (+8,3%). Preţurile de pe piaţa imobiliară din capitala Franţei urcă în urma scăderii ofertei, a alegerii lui Emmanuel Macron în fruntea statului, a Brexitului şi a ofertei de succes pentru găzduirea Jocurilor Olimpice din 2024, notează ziarul Le Point.

Preţul unui metru pătrat în Paris este de 9.365 de dolari.

4. Berlin (+6,5%). Germania se confruntă cu un boom al pieţei imobiliare, iar cele mai mari creşteri au fost consemnate în Berlin. Chiriile din oraş au crescut cu peste 120% începând cu anul 2004, alimentate de ratele scăzute ale dobânzilor şi de o piaţă stabilă a locurilor de muncă. Banca centrală a Germaniei, Bundesbank, a avertizat anul trecut că preţurile sunt din ce în ce mai depărtate de realitate, iar unii se tem deja de o bulă pe piaţa imobiliară.

Preţul unui metru pătrat în Berlin este de 4.305 dolari.

5. Bruxelles (+4,3%). Preţurile locuinţelor din capitala Belgiei au crescut cu peste 4% anul trecut.

Preţul unui metru pătrat în Bruxelles este de 2.475 de dolari.

6. Frankfurt (+2,9%). Preţurile locuinţelor din Frankfurt au fost susţinute de cererea bancherilor care intenţionează să se mute în centrul financiar german după Brexit. Agenţii imobiliari au raportat o creştere cu 10,7% a preţurilor apartamentelor în a doua jumătate a anului trecut.

Preţul unui metru pătrat în Frankfurt depăşeşte 4.400 de dolari.